Villa contemporaine de 195m² avec piscine à 15' de Disneyland Paris

TOURNAN EN BRIE - SEINE ET MARNE                     695 000 € H.A.I                     195 m² hab                     7 pièces / 4 chambres
TOURNAN EN BRIE - SEINE ET MARNE
695 000 € H.A.I
195 m² hab
7 pièces / 4 chambres
24 photos

Ref. 21072141
Prix : 695 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 2.66 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 677 000 €

Type de bien : grande propriété
Localisation : Seine et Marne (77)

Surface habitable : 195 m² environ

Nombre de pièces : 7 dont 4 chambres

Réceptions : 1 salon, 1 bureau, salle à manger

Cuisine : séparée, équipée, aménagée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau

Etage : R+1

Terrain : 1900 m² environ, clos, paysager

Exposition : traversant et principale au Sud


Époque de construction : contemporain
Période de construction : 1973

Style d'architecture : traditionnelle

Type d'énergie : electrique

Prestations particulières : double vitrage, alarme, porte garage motorisée, portail automatique, éclairage extérieur, cheminée, piscine extérieure chauffée

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
RER E
Bus à pied 3 mn
Centre ville : direct
Maternelle : à pied 10 mn
Primaire : à pied 10 mn
Secondaire : en voiture 4 mn
Lycée : en voiture 4 mn

Taxe foncière : 2 382,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de standing et haut de gamme, vous propose cette magnifique villa contemporaine d'environ 195 m² située dans un ravissant petit village à 3' du centre de Tournan en Brie et à 15' de Disneyland Paris et Marne la Vallée Village.

Cette propriété se niche au coeur d'un parc clos de murs de quelques 1900 m², paysager et arboré d'essences nobles et variées, à l'abri des regards, dont 500 m² restent encore constructibles. Une piscine chauffée de 4x8m agrémente cette élégante demeure.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée de plus de 15 m² dessert un triple séjour traversant doté d'une cheminée en pierre prolongé par une belle terrasse de 100 m² exposée à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée, un couloir distribuant un bureau, une buanderie, un cellier, un toilette séparé et une porte d'accès au garage double avec porte motorisée.

À l'étage, une grande pièce palière de plus de 23 m² prolongée par un balcon offre une vue imprenable sur le parc et la piscine. Elle dessert quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche balnéo et baignoire. Depuis la suite parentale, une porte ouvre sur une terrasse de quelques 28 m² jouissant d'une exposition au Sud qui invite à la détente et à la quiétude. Une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce deuxième étage.

Coté extérieurs, la cour pavée permet le stationnement de six véhicules. Au fond du parc se trouve un cabanon en bois destiné au rangement de l'outillage de jardin.

Cette très belle maison à l'allure provençale et aux prestations soignées bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la détente, aux partages et à la vie de famille.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
189
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
10
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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