Ref. 24012384
Prix : 424 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 6.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 400 000 €

Type de bien : appartement terrasse
Localisation : Val de Marne (94)

Surface habitable : 53 m² environ

Nombre de pièces : 2 dont 1 chambre

Réceptions : 1 salon, salle à manger

Cuisine : séparée, équipée
Pièces d'eau : 1 salle de bains

Type d'appartement : terrasse (étage 3 sur 5)

Époque de construction : contemporain
Période de construction : 1989

Style d'architecture : ile de france

Type d'énergie : electrique

Prestations particulières : double vitrage, ascenseur, portail automatique, Résidence sécurisée avec vigic, code d'accès et interphone.

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
RER E
Commerces :

Taxe foncière : 1 720,00 €/an
Charges de copropriété annuelles : 1 200,00 €/an
Nombre de lots : 90

Informations complémentaires :
// SOUS PROMESSE // DIVA, spécialiste de la vente de biens de standing vous propose à 15, de Paris, en EN EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement terrasse de 53,16 m² loi carrez, situé au troisième étage d'une résidence en pierres de taille TARAVELLA.

Après avoir passé un hall d'entrée et des parties communes soignées vous accéderez par un ascenseur à ce bien qui bénéficie d'une très belle vue sans vis à vis, d'une orientation sud-est et ainsi d'une grande luminosité.

Il se compose d'une entrée équipée d'un grand placard, une belle pièce de réception de plus de 24 m² communiquant directement avec la terrasse de 18 m².
Jouxtant la pièce à vivre, vous bénéficierez d'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée.

La partie nuit est organisée en une belle chambre communiquant également avec la terrasse, une salle de bain, un WC indépendant.

L'ensemble des prestations est de qualité, les huisseries en aluminium et double vitrage, le chauffage est électrique et individuel. Le bien peut-être habité sans travaux.

L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une grande cave alimentés en électricité.

Situé en coeur de ville de Nogent sur Marne dans un secteur calme, vous accéderez à tous les commerces et services en seulement quelques minutes à pied.

Le RER E et l'accès à l'autoroute A4 sont à 3' en voiture.

Bien rare sur le marché, idéal primo accédant, pied à terre ou investisseur.

Photos et informations complémentaires sur demande.

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