Très bel appartement de 170 m2, immeuble de grand standing, Nogent sur Marne

NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE                     1 495 000 € H.A.I                     171 m² hab                     5 pièces / 3 chambres
NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE
1 495 000 € H.A.I
171 m² hab
5 pièces / 3 chambres
13 photos

Ref. 22052241
Prix : 1 495 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 423 800 €

Type de bien : appartement terrasse
Localisation : Val de Marne (94)

Surface habitable : 171 m² environ

Nombre de pièces : 5 dont 3 chambres

Réceptions : 1 salon

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 2 salles d'eau

Type d'appartement : terrasse (étage 1 sur 3)

Exposition : double et principale au Sud-Est


Époque de construction : contemporain
Période de construction : 1990

Style d'architecture : mansart

Type d'énergie : electrique

Prestations particulières : volets roulants électriques, double vitrage, ascenseur, alarme, portail automatique

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
RER A à pied 4 mn

Taxe foncière : 4 230,00 €/an
Charges de copropriété annuelles : 5 400,00 €/an
Nombre de lots : 41


Informations complémentaires :
DIVA Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil et la vente de biens de standing et haut de gamme, vous propose ce superbe appartement terrasse de 171 m2 bénéficiant d'une double exposition, situé au sein de la copropriété la plus recherchée du secteur bois à Nogent sur Marne, à 3' du Bois de Vincennes.

Cet appartement de plain-pied se compose d'une belle entrée desservant une double réception d'environ 55 m² jouissant d'une terrasse de près de 30 m² au calme, exposée sud-est, une vaste cuisine dînatoire, une buanderie et un WC indépendant.
La partie nuit se compose de 3 chambres parquetées dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire, une chambre avec sa salle de douche attenante, un salle de douche supplémentaire et un WC.

Le bien est vendu avec une cave et un garage situé en sous-sol.

Petit copropriété en pierres de taille, très bien gérée, composée de 9 appartements seulement.
À 4' à pieds du RER A et de la place Leclerc. Cet appartement est un produit rare à la vente.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
160
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
5
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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