Ref. 23042309
Prix : 785 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.97 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 755 000 €

Type de bien : charentaise
Localisation : Charente Maritime (17)

Surface habitable : 700 m² environ

Nombre de pièces : 20 dont 14 chambres

Réceptions : 1 salon, salle à manger
Etage : R+1

Terrain : 2200 m² environ, clos, paysager

Époque de construction : ancien
Période de construction : 19eme
Année de rénovation : 2010

Style d'architecture : longã¨re

Type d'énergie : fuel


Taxe foncière : 5 546,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme vous propose cette magnifique propriété du 19eme siècle au charme bucolique.
Ce superbe ensemble est composé d'un logis principal de 240 m² ou vous découvrirez cette somptueuse pièce de vie de près de 100 m² avec une cheminée, des poutres apparentes et la cuisine séparée par des arches en pierre. Toujours au rdc, vous trouverez Une chambre, un dressing, une salle de bain, un toilette, une lingerie, et une salle de détente avec jacuzzi, sauna, hammam, salle de douche, un billard en mezzanine qui vous permettrons de profiter pleinement d'excellent moment de bien- être.
A l'étage, 3 chambres avec chacune leur salle de douche - toilette et un grenier à finir d'aménager en pièces de vie supplémentaire.
2 appartements de 60 m² et 42 m² avec leur accès indépendant peuvent vous permettre une rentabilité de plus de 1000 € mensuel
Dans le jardin de 2200 m² arboré, 4 dépendances ont été rénovées en appartement du studio au 2 pièces qui vous permettront d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions, ainsi qu'un garage de plus de 130 m².
Possibilité de division de l'ensemble, achat uniquement des gîtes ou de la maison principale, nous contacter pour plus de renseignements
A moins de 15 mn de la gare TGV de Surgères, à 25 mn de la plage et à 30 mn de La Rochelle, ce bien vous séduira par la qualité de ces prestations.
Contact – Sas Diva La Rochelle 19 rue du Minage- Christelle Bodin 07-66-21-60-70

Photos et informations complémentaires sur demande.

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