Ref. 21042102
Prix : 955 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.80 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 920 000 €

Type de bien : maison contemporaine
Localisation : Seine et Marne (77)

Surface habitable : 295 m² environ

Nombre de pièces : 9 dont 5 chambres

Réceptions : 1 salon, 1 bureau, salle à manger

Cuisine : séparée, équipée, aménagée
Pièces d'eau : 2 salles de bains

Terrain : 1400 m² environ, clos, paysager

Époque de construction : récent
Période de construction : 2008

Style d'architecture : d'architecte

Type d'énergie : gaz de ville

Prestations particulières : volets roulants électriques, double vitrage, alarme, porte garage motorisée, portail automatique, éclairage extérieur, climatisation, cheminée, cave à vin

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
RER E
Trains en voiture 10 mn
Bus à pied 5 mn
Centre ville : proche à pied 5 mn
Commerces : à pied 5 mn
Maternelle : à pied 10 mn
Primaire : à pied 10 mn
Secondaire : en voiture 5 mn
Lycée : en voiture 10 mn

Taxe foncière : 2 870,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de qualité et haut de gamme, vous propose cette magnifique propriété d'environ 295 m², bâtie en 2008 et édifiée sur un parc paysagé et arboré d'environ 1440 m². Situé en plein coeur de la Brie, Fontenay-Trésigny se trouve à seulement 40' de Paris, à 10' du RER E, et à 50 minutes des aéroports de Roissy Charles de Gaulle et Orly.

Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée qui dessert une cuisine séparée, meublée et équipée jouxtant un double séjour de plus de 60 m², avec cheminée monumentale, très lumineux grâce à sa grandes baie vitrée, exposée Ouest, un bureau, un dressing, toilettes invités ainsi qu'un espace nuit séparé offrant une suite parentale climatisée de plus de 20 m² et sa salle de bains balnéo.

Pour accéder à l'étage, empruntez l'escalier remarquable réalisé en marbre et en ferronnerie d'Art de la Brie, découvrez son vaste palier de plus de 50 m² qui dessert de part et d'autres trois lumineuses et vastes chambres, avec balcon et placards intégrés, une salle de bains et toilettes invités.

Un sous-sol total d'environ 198 m² pouvant accueillir cinq véhicules, une cave à vins ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble aux prestations rares dans ce secteur calme et très recherché de Fontenay-Trésigny, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces.

Photos et informations complémentaires sur demande.

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