Ref. 24022387
Prix : 258 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.31 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 245 000 €

Type de bien : appartement
Localisation : Seine et Marne (77)

Surface habitable : 70 m² environ

Nombre de pièces : 3 dont 2 chambres

Réceptions : 1 salon

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 1 salle de bains

Type d'appartement : classique (étage 1 sur 3)

Époque de construction : contemporain
Période de construction : 2004
Année de rénovation : 2023

Style d'architecture : mansart

Type d'énergie : electrique, radiateurs à inertie

Prestations particulières : double vitrage, ascenseur, portail automatique

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
RER E à pied 7 mn

Taxe foncière : 1 600,00 €/an
Charges de copropriété annuelles : 1 860,00 €/an
Nombre de lots : 89

Informations complémentaires :
DIVA, spécialisé dans la vente de biens de standing vous propose sur la commune de PONTAULT COMBAULT, en EN EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement de 69,81 m² loi carrez, situé au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2004.

La partie dite "jour" se compose d'une entrée équipée d'un grand placard, d'un séjour de près de 25 m² lumineux grâce à son exposition SUD et ses trois fenêtres.
Jouxtant la pièce à vivre, la cuisine est aménagée et équipée et peut être ouverte sur le séjour.

La partie nuit propose deux chambres avec leurs placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

L'appartement ayant été entièrement rénové à neuf récemment, les prestations sont de qualité, double vitrage, chauffage électrique et individuel restitué par des radiateurs à inertie neufs, ballon extra plat, parquet chêne : l'appartement est habitable sans travaux.
Une place de stationnement en sous-sol est également vendue avec l'appartement.

En centre-ville et à proximité immédiate des commerces et des commodités, le RER E est à moins de 500 mètres.

Bien rare sur le marché, idéal primo accédant, pied à terre ou investisseur.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques