Bel appartement avec jardin proche du RER A et du bois de Vincennes

NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE                     1 150 000 € H.A.I                     136 m² hab                     5 pièces / 3 chambres
NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE
1 150 000 € H.A.I
136 m² hab
5 pièces / 3 chambres
12 photos

Ref. 21102177
Prix : 1 150 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.55 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 100 000 €

Type de bien : appartement terrasse
Localisation : Val de Marne (94)

Surface habitable : 136 m² environ

Nombre de pièces : 5 dont 3 chambres

Réceptions : 1 salon, salle à manger

Cuisine : séparée, équipée, aménagée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau

Type d'appartement : rez de jardin (étage 0 sur 3)

Terrain : 50 m² environ, paysager

Exposition : double et principale au Sud-Ouest


Époque de construction : contemporain
Période de construction : 1979
Année de rénovation : depuis 2000

Style d'architecture : pierre de taille

Type d'énergie : gaz de ville

Prestations particulières : volets roulants électriques, double vitrage, ascenseur, alarme, portail automatique

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Commerces / transports / écoles :
RER A à pied 5 mn

Taxe foncière : 3 411,00 €/an
Charges de copropriété annuelles : 5 720,00 €/an
Nombre de lots : 107


Informations complémentaires :
Le cabinet DIVA Immobilier, spécialisé uniquement dans la vente de biens de qualité, vous propose à Nogent-sur-Marne un appartement avec jardin, comme une maison.
Très bel appartement terrasse en rez-de-jardin d'environ 136 m² habitables comprenant : entrée, double réception, cuisine dînatoire aménagée et équipée avec son office, les pièces à vivre donnant toutes sur la terrasse et le jardin verdoyant de 50 m² environ en jouissance privative et au calme.
La partie nuit propose 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. 1 grande cave, 2 places de stationnement complètent ce bien rare situé dans une résidence de qualité entretenue avec gardienne. Bon état général, une réactualisation de la décoration est à prévoir. Exposition principale au Sud-Ouest, au calme sur l'arrière de la résidence, à proximité immédiate du bois de Vincennes, RER A à 4' à pieds au sein d'une résidence sécurisée et de standing.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
212
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
42
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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