Ref. 24012383
Prix : 945 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 900 000 €

Type de bien : château
Localisation : Gers (32)

Surface habitable : 400 m² environ

Nombre de pièces : 11 dont 6 chambres


Cuisine : séparée, équipée

Niveaux : plain-pied

Terrain : 12 Ha environ

Époque de construction : ancien
Année de rénovation : 2000

Type d'énergie : bois, autre

Prestations particulières : cheminée

Etat général intérieur : très bon

Dépendances :
grange :
chais :


Taxe foncière : 2 000,00 €/an

Informations complémentaires :
Le Cabinet DIVA, spécialiste des biens d'exception, est enchanté de vous présenter ce magnifique château avec ses dépendances, niché dans un charmant village du Gers, à seulement 15 minutes d’Aire-sur-l’Adour.

Ce château de 600 m², entouré de verdure et situé dans un cadre préservé, marie élégamment caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se déploient avec deux vastes salons, une salle à manger, un petit salon intime, une cuisine principale, une cuisine d’été, ainsi qu'une salle d'eau attenante. Les pièces sont baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres et à une hauteur sous plafond exceptionnelle.

Un bel escalier en bois mène au premier étage, où se dévoilent cinq chambres dotées de cheminées, deux salles de bains, un bureau, et un spacieux dressing, offrant ainsi des espaces à la fois intimes et fonctionnels.

Au deuxième étage, les combles de 200 m² avec de superbes volumes s'ouvrent à de multiples possibilités, comme la création de chambres supplémentaires ou d’une vaste salle de jeux.

Les éléments d’époque – cheminées, parquets en chêne vieilli, moulures – renforcent le charme authentique de ce lieu unique.

Une annexe de 1200 m² complète cette propriété remarquable. Elle comprend un ancien chai, des boxes à chevaux, et propose également des espaces pour garages et atelier.

Le parc clos de près de 10 hectares, soigneusement entretenu et planté de multiples essences, dont des cèdres du Liban et des chênes, invite au calme et à la sérénité.

Pour toute information complémentaire, notre équipe se tient à votre disposition, prête à vous accompagner dans votre projet.

Photos et informations complémentaires sur demande.

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