Ref. 23082343
Prix : 7 245 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 6 900 000 €

Type architectural de bien : château palladien

Localisation : Haute Garonne (31)

Surface habitable : 1625 m² environ

Nombre de pièces : 20 dont 9 chambres


Cuisine : séparée

Pièces d'eau : 1 salle de bains et 8 salles d'eau

Niveaux : rdc + 2 (cave à vin voutée)

Terrain : 11 Ha environ

Période de construction : 1818
Année de rénovation : 2015

Prestations particulières : double vitrage, alarme, portail automatique, cheminée, cave à vin

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Dépendances :
maison de gardien :
grange :


Taxe foncière : 7 627,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens haut de gamme vous propose ce magnifique château d'époque, lové au coeur d'un domaine de 11 hectares sans vis à vis et nuisances dont 4 sont classés, orné de magnifiques sujets plusieurs fois centenaires ou se mêlent des influences toscanes.
Vous tomberez sous le charme de cette somptueuse Villa Palladienne du début du XIX eme siècle, offrant plus de 1500 m2 habitables qui viennent de bénéficier d'une restauration des plus rigoureuse, réalisée par des artisans d'art.
Apres avoir franchi le hall d'entrée, vous découvrirez un exceptionnel escalier d'époque à double révolutions.
Au RDC les cinq salons de réception totalisant plus de 300 m2, bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond, de beaux parquets massifs en chêne, de moulures , boiseries , cheminées et de remarquables peintures et fresques.
Une cuisine dînatoire de grand standing et un bureau complètent ce niveau.
En empruntant l'escalier central ou au choix l'escalier secondaire, vous accéderez aux neuf suites répartis sur les deux niveaux supérieurs et donnant toutes sur le parc paysager et agrémenté d'un très beau bassin d'ornement.

Au sous-sol, vous découvrirez un hammam, une salle de massage et une splendide cave à vin.

Ce bien, aux prestations raffinées est vendu entièrement meublé et décoré, la décoration très soignée ayant fait l'objet d'une longue quête aux quatre coins du monde de la part du propriétaire.

Le château dans son ensemble bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses nombreux ouvrants et ses volumes remarquables.

Cette incroyable demeure pourra parfaitement convenir pour une résidence d'habitation principale ou secondaire mais également pour un professionnel désireux d'y développer un projet de restauration et d'hébergement très haut de gamme.
A ce titre, une magnifique salle de réception éphémère de plus de 500m² et climatisée pouvant accueillir  jusqu'à 400 personnes permettra également l'organisation de séminaires pour des entreprises de renoms.

Idéalement située à 30 minutes seulement de Toulouse et à moins de 40 minutes de l'aéroport international, au sein d'un environnement exceptionnel, la définition, le niveau de prestations et l'état de cette propriété en font un bien extrêmement rare sur le marché.

Photos et informations complémentaires sur demande.

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