Ref. 24022393
Prix : 1 045 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.50 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 000 000 €

Type de bien : château
Localisation : Cantal (15)

Surface habitable : 450 m² environ

Nombre de pièces : 11 dont 6 chambres

Réceptions : 2 salles à manger, 2 salons

Cuisine : équipée

Autres : charpente en bateau renversé

Niveaux : rdc + 2 plomberie et électricté refaites il y a 15 ans radiateur de hollande,

Terrain : 6 Ha environ

Année de rénovation : 2000

Type d'énergie : gaz de ville, fuel, pompes ã  chaleur

Prestations particulières : double vitrage, cheminée

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Dépendances :
maison d'amis : gîtes de 100, 80 et 45 m² en très bon état, respectivement 3 chambres, 2 chambres et 2 chambres


Commerces / transports / écoles :
Commerces : en voiture 2 mn

Taxe foncière : 4 300,00 €/an

Informations complémentaires :
Le Cabinet DIVA, spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, a le plaisir de vous proposer ce superbe château datant du XIXème siècle, restauré avec soins et dans le souci du détail.

Ce château de 450m², style renaissance, est le parfait mélange entre raffinement et confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie. Une grande salle à manger entièrement boisée avec sa cheminée en chêne sculptée, un grand salon très lumineux, une bibliothèque très cosy, ainsi qu'un deuxième salon équipé de baies vitrées, d'un sol en mosaïques et de canapés.
De l'autre coté se trouve la cuisine, entièrement équipée avec goût. La cheminée et le piano de cuisine "La Cornue" viennent agrémenter cette pièce très spacieuse, parfaite pour cuisiner à plusieurs.

Au 1er étage, vous découvrirez les chambres. Il y en a 6, toutes équipées de leur propre salle de bain. De grandes fenêtres permettent à ces pièces d'être lumineuses, sans le moindre vis-à-vis. Toutes les fenêtres ont été rénovées et équipées de double vitrage.
Au deuxième étage se trouve les chambres pour enfants, ainsi que de grandes combles aménagés en salle de jeux.

La qualité des rénovations et des matériaux utilisés vous permettront de vous installer rapidement, sans aucun travaux à réaliser. Les moulures aux plafonds, sur les radiateurs, des pièces aux atmosphères différentes, avec des éléments d'époques restaurés, ... La multitude de détails présents dans ce château ne vous laissera pas indifférent.

Vous trouverez également 3 gites sur la propriété, en parfait état. D'une taille respective de 100m², 80m² et 50m², ils vous permettront d'accueillir familles et amis, ou des clients pour une projet professionnel.

Le terrain fait 6 hectares. Il est arboré, calme, sans vis-à-vis et parfaitement entretenu. Vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples informations sur cette magnifique propriété, 7/7.

Photos et informations complémentaires sur demande.

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