Ref. 24052411
Prix : 1 250 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.17 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 200 000 €

Type de bien : château
Localisation : Cantal (15)

Environnement : Vue sur la vallée

Surface habitable : 650 m² environ

Nombre de pièces : 20 dont 11 chambres


Cuisine : équipée

Niveaux : rdc + 3

Terrain : 16 Ha environ

Époque de construction : ancien
Période de construction : XVI
Année de rénovation : 1998

Type d'énergie : electrique, bois

Prestations particulières : double vitrage, cheminée, Sauna

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Dépendances :
maison de gardien :
grange :
autre(s) bâtiment(s) : chapelle consacrée

Informations complémentaires :
Le cabinet DIVA, expert en transactions immobilières haut de gamme et biens de caractère, présente ce château exceptionnel du XVIᵉ siècle, minutieusement restauré pour préserver toute l'authenticité de son époque. L’édifice se compose d’une partie datant du XVIᵉ siècle et d’une autre des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, offrant un ensemble harmonieux de 650 m² répartis sur trois étages. Sa pierre claire et ses tours majestueuses confèrent à ce château un charme unique.

Dès l’entrée, le raffinement et la noblesse des lieux s’imposent. Parquet en chêne, cheminées finement sculptées, et autres éléments d'époque sont mis en valeur avec soin, mêlant le prestige historique au confort contemporain. Les chambres spacieuses disposent chacune de salles de bains attenantes, tandis que les pièces de vie, inondées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, offrent un cadre chaleureux et accueillant. La présence d’un sauna ajoute une touche de bien-être à ce cadre d’exception.

De nombreuses dépendances agrémentent la propriété : une maison de gardien de 65 m², une ancienne écurie de 90 m², et une chapelle d’époque consacrée avec son autel en chêne massif, qui complète l’authenticité des lieux. Le domaine s’étend sur 16 hectares, mêlant bois et prairies, et bénéficie d'une source privée d’eau potable.

Le jardin paysager, côté sud, soigneusement entretenu, est parsemé d’arbres centenaires, d’un bassin et d’une pergola, créant un écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. La vue panoramique sur la vallée du Carladès offre un décor enchanteur, parfait pour se ressourcer en toute sérénité.

Située à la croisée des départements du Cantal et de l’Aveyron, cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations, offrant l’élégance et le confort d’une résidence familiale tout en ouvrant la possibilité d’une activité touristique. Diagnostics en cours.

Photos et informations complémentaires sur demande.

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