Ref. 24042406
Prix : 975 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.84 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 930 000 €

Type de bien : longère
Localisation : Seine et Marne (77)

Surface habitable : 330 m² environ

Nombre de pièces : 11 dont 8 chambres

Réceptions : 3 salons
Etage : R+1

Terrain : 1,80 Ha environ

Époque de construction : ancien
Période de construction : 1780


Taxe foncière : 1 215,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA Immobilier, cabinet spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme vous propose ce très bel ensemble composé d’une charmante longère dont les origines remontent aux années 1780 ainsi que sa dépendance aménagée.

La maison principale d’environ 267 m2 habitables, entièrement rénovée offre un agencement harmonieux et fonctionnel. Dès l’entrée, découvrez un salon spacieux avec son poêle alsacien, un bureau cathédrale dont l'architecture ouverte et élégante procure une impression d'espace et de volume. Complétant les espaces de vie, une cuisine dînatoire parfaitement aménagée pour les repas en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée également deux premières chambres avec leur salle de bains attenante ainsi qu’une salle de sport avec un accès direct à l'espace piscine pour se détendre offre un confort exceptionnel.

À l'étage, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres, proposent des espaces intimes et chaleureux.

Une dépendance d’environ 64 m2 complète cet ensemble. Composée d’un séjour et d’une chambre au rez-de-chaussée, de deux chambres dont une avec baignoire à l'étage, elle est idéale pour accueillir amis, famille ou l’installation d’une activité commerciale.

Un atelier d’un cinquantaine de m2 ainsi qu’un barn de deux box viennent compléter cet ensemble de qualité, côté jardin un terrain de boule apporte convivialité pour les jours d’été.

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé d'environ 1,8 hectare, cette propriété offre intimité et tranquillité, tout en étant idéalement située à seulement 4 km de La Ferté-Gaucher, 20’ de Coulommiers et à 1h15 de Paris. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour une activité de gîte, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel

Photos et informations complémentaires sur demande.

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