Ref. 23122378
Prix : 530 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 6.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 500 000 €

Type de bien : manoir
Localisation : Vendée (85)

Surface habitable : 387 m² environ

Nombre de pièces : 11 dont 6 chambres

Réceptions : 1 salle à manger, 1 salon

Cuisine : séparée, équipée, aménagée

Pièces d'eau : 2 salles de bains et 1 salle d'eau

Niveaux : rdc + 1

Terrain : 2500 m² environ

Époque de construction : ancien
Période de construction : 12 ème

Type d'énergie : fuel

Prestations particulières : double vitrage, ascenseur, cheminée

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Dépendances :
autre(s) bâtiment(s) :


Taxe foncière : 868,00 €/an

Informations complémentaires :
Joli logis fortifié du XVI siècle, avec des origines du XII siècle.

Ce logis est au coeur d'un village à 5 minutes de toutes commodités.
Pour accéder à ce beau logis, vous passez tout d'abord sous un grand porche qui fait tout le charme de cette belle demeure, vous y trouverez une cour pavée et un beau terrain aménagé sans vis à vis.

A votre gauche vous trouverez le logis et sa tour, vestige du château d'origine, où se trouve l'habitation principale, à votre droite les dépendances avec un réel potentiel d'agrandissement.

Vous trouverez dans cette demeure de belles hauteurs sous plafond, des parquets, une superbe cheminée.

Au rez de chaussé vous trouverez, l'atelier, la cuisine, le salon et la salle à manger, une salle d'eau et des toilettes et une grande pièce servant il y a quelques années de chambre.

Vous accédez à l'étage par un bel escalier en bois, où se trouve six chambres avec de beaux volumes, avec parquet et très lumineuse, une salle de bain et une salle d'eau.

Pour finir un grenier aménageable.

Les dépendances ont un fort potentiel.

Cet ensemble est idéal pour des chambres d'hôte ou gîtes, ou pour une grande propriété familiale.

Ce bien est à 5 minutes de la Chataigneraie, 30 minutes d'une gare sncf, 40 minutes du Puy du fou et une heure de la Rochelle.

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Contact SAS Diva La Rochelle 19 rue du Minage Christelle Bodin 0766216070

Photos et informations complémentaires sur demande.

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