Très beau corps de ferme du XVIIème siècle et ses installations équestres à 40' de Paris

GRISY SUISNES - SEINE ET MARNE                     1 780 000 € H.A.I                     600 m² hab                     20 pièces / 14 chambres
GRISY SUISNES - SEINE ET MARNE
1 780 000 € H.A.I
600 m² hab
20 pièces / 14 chambres
17 photos

Ref. 21042101
Prix : 1 780 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.71 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 700 000 €

Type de bien : corps de ferme
Localisation : Seine et Marne (77)

Surface habitable : 600 m² environ

Nombre de pièces : 20 dont 14 chambres

Réceptions : 1 salon, salle à manger

Cuisine : séparée
Equipement : éléments haut, éléments bas

Pièces d'eau : 1 salle de bains

Autres : Trois garages avec portes motorisées, longère rénovée offrant 3 appartements d'environ 45 m² loués avec places de parking, une grange offrant un appartement d'environ 79 m², une grange à aménager, deux vastes hangars, un logement loué d'environ 120 m² attenant à l'infrastructure équestre louée composée d une écurie comprenant 27 boxes, un manège 40x20m, une carrière extérieure de 80x35m, un rond de longe, un club house, paddocks et parking pour l'accueil du public.

Etage : R+1

Terrain : 28000 m² environ, clos, paysager

Exposition : traversant et principale au Sud


Période de construction : XVII
Année de rénovation : 2000
Architecture : Corps de Ferme

Type d'énergie : gaz de ville

Prestations particulières : double vitrage, porte garage motorisée, portail automatique, cheminée, cave à vin, Poutres apparentes, tomettes, hauteur sous plafond, cave voutée et véranda.

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : moyen

Commerces / transports / écoles :
RER D
Bus à pied 2 mn
Centre ville : éloigné en voiture 7 mn en voiture 7 mn
Maternelle : en voiture 7 mn
Primaire : en voiture 7 mn
Secondaire : en voiture 15 mn en voiture 15 mn


Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de standing et haut de gamme, vous propose cet authentique corps de ferme d'environ 600 m² habitables, dont les origines remontent au XVIIème siècle. Edifiée sur un terrain 2.8 ha environ et organisée autour d’une très belle cour carrée typique de la région, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation et comblera les personnes sensibles aux lieux chargés d'histoire.

Ce vaste domaine est doté d'un espace privatif, dédié à l'habitation, bâti sur un parc paysager et arboré d'un hectare environ, offrant une demeure principale d'environ 250 m², édifiée sur un sous-sol total, comprenant une entrée, une cuisine aménagée avec tomettes d'époque, un salon de réception ouvert sur une véranda moderne et lumineuse, une salle à manger avec cheminée ancienne. Les pièces de vie bénéficient d'une belle hauteur sous plafond mettant en valeur la poutraison ainsi qu'une orientation idéale au sud-ouest.
Cinq grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc complètent cet habitat.
Egalement une très belle cave voutée, 2 grands boxes de poulinières, trois garages et une grange offrant, au premier étage, un appartement de 79 m².
Une seconde grange aménageable en logement, deux hangars de stockages ainsi qu'un atelier complètent cette partie privative.

A proximité vous découvrirez une charmante longère en pierre meulière entièrement rénovée et divisée en trois appartements d'environ 45 m², loués, auxquels vous accèderez par une entrée privative donnant accès à une cour commune destinée au stationnement des véhicules.

L'infrastructure équestre, elle aussi louée, offre de belles installations sur une superficie d'environ 1.8 ha. Elle se compose d'une écurie comprenant 27 boxes, d'une carrière extérieure de 2800 m² en sable blanc de Fontainebleau, d'un manège intérieur de 40x20m, d'un rond de longe, d'un Club House, de paddocks, d'un chalet de préparation couvert pour les poneys, d'une écurie pour l'accueil des poneys ainsi que d'un parking pour accueillir la clientèle. Un logement d'environ 120 m² complète l'ensemble de l'infrastructure louée.

Adeptes de grands espaces, amoureux de nature, d'authenticité et d'histoire, découvrez cette propriété de charme offrant un grand potentiel locatif et d'activités pour la pratique de l'équitation à seulement 50' de Paris. L'environnement y est agréable et la structure équestre fonctionnelle avec une situation géographique avantageuse, à seulement 50 mn de Paris, 30 mn de Fontainebleau et de Marne La Vallée.

Ce domaine s’adresse tout particulièrement aux porteurs de projets.



Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
198
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
46
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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