Ref. 22012190
Prix : 1 575 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 500 000 €

Type de bien : meulière
Localisation : Val de Marne (94)

Surface habitable : 210 m² environ sur sous-sol total et parking

Nombre de pièces : 8 dont 5 chambres

Réceptions : 1 salon, 1 bureau, salle à manger
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau

Etage : R+2

Terrain : 478 m² environ

Exposition : triple

Époque de construction : ancien
Période de construction : 1906

Style d'architecture : meulière

Type d'énergie : gaz de ville

Prestations particulières : volets roulants électriques, double vitrage, éclairage extérieur, cheminée

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Commerces / transports / écoles :
RER E à pied 4 mn

Taxe foncière : 2 300,00 €/an

Informations complémentaires :
Diva Immobilier, cabinet spécialisé uniquement dans la vente de biens de qualité et haut de gamme vous propose cette charmante meulière bourgeoise, bâtie sur trois niveaux et sous-sol.
Cette demeure propose une belle surface d'environ 210 m² habitables, composée d'un grand double séjour avec cheminée et hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée. Un WC complète ce niveau.
Au premier étage : un spacieux pallier dessert 3 chambres dont une suite avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, un WC et des grands rangements.
Au dernier étage : un bureau et deux chambres supplémentaires.
Le sous-sol avec accès indépendant au jardin accueil une buanderie, un local de stockage, une salle de sport ou de jeux ainsi qu'un atelier.
Le bien est idéalement placé sur un terrain clos 478 m² et ne souffre ainsi d'aucune mitoyenneté et permet le stationnement de plusieurs véhicules, en plus du garage attenant à la maison.
Le charme de l'ancien et le confort moderne, situé à quelques minutes à pied de toutes commodités, commerces, écoles et transports, le RER E est à moins de 5' à pieds.

Photos et informations complémentaires sur demande.

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