Ref. 24072430
Prix : 1 335 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 283 700 €

Type de bien : maison de ville
Localisation : Pyrénées-Orientales (66)

Surface habitable : 180 m² environ

Nombre de pièces : 5 dont 3 chambres

Réceptions : 1 salon
Pièces d'eau : 2 salles de bains

Autres : R+2 + terrasse rooftop cuisine bar et cuisine d'été
ascenseur

Époque de construction : récent
Période de construction : 2023
Architecture : contemporaine

Prestations particulières : volets roulants électriques, volets roulants centralisés, double vitrage, ascenseur, alarme, porte garage motorisée, éclairage extérieur, climatisation, piscine extérieure, Climatisation réversible gainée, garantie décennale

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Informations complémentaires :
DIVA Immobilier, votre expert de l'immobilier haut de gamme vous propose de découvrir cette splendide maison contemporaine totalement neuve, située à 200 m de la mer à Canet-en-Roussillon.

Luxe et sérénité se conjuguent à la perfection sur les 180 m² de cette villa récemment achevée et bénéficiant de toutes les garanties.Dès l'entrée, un très bel espace de vie sÂ’offre à vous avec salon et cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. La pièce bénéficie dÂ’une très belle luminosité grâce aux baies ouvrant sur une terrasse intimiste parfaitement exposée avec sa petite piscine et sa kitchenette , idéale pour profiter dès premiers rayons de soleil et pour les réceptions entre amis et en famille.

Les étages sont desservis par un escalier spacieux et un ascenseur desservant tout les niveaux jusquÂ’au roof-top.
Au premier vous trouverez deux belles chambres lumineuses et revêtues dÂ’un parquet massif, sa salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche avec WC séparé, ainsi qu'une buanderie, lÂ’ensemble étant distribué par un vaste pallier donnant accès à une terrasse.

Le deuxième étage est réservé à l'espace parental avec sa suite luxueuse son dressing spacieux, sa salle dÂ’eau avec WC séparé.

Chaque étage de cette maison s'ouvre sur des espaces extérieurs spacieux, permettant d'ajouter une vraie profondeur à la maison.

Le point culminant de cette propriété est son incroyable toit terrasse. Cet espace magique offre une cuisine extérieure supplémentaire et une vue panoramique à couper le souffle sur Canet, la mer Méditerranée et les majestueuses Albères.

Côté stationnement un garage avec porte automatique complète cet ensemble de grande qualité aux prestations de grand standing. Climatisation réversible gainée, volets roulants motorisés, huisseries aluminium, double vitrage, matériaux de grande qualité, isolation optimale.

Proche de toutes commodités et de la mer à pied, bien très rare à la vente. A venir découvrir sans tarder.

Photos et informations complémentaires sur demande.

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