Ref. 23092349
Prix : 1 785 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 700 000 €

Type de bien : mas provençal
Localisation : Var (83)

Surface habitable : 220 m² environ

Nombre de pièces : 7 dont 4 chambres

Réceptions : 1 bureau, salle à manger

Cuisine : US
Pièces d'eau : 3 salles de bains et 1 salle d'eau

Autres : buanderie / arrière cuisine de 23 m²

Etage : R+1

Terrain : 1500 m² environ, Avec piscine, pool house de 22 m² et cuisine d'été

Époque de construction : contemporain
Période de construction : début 2000
Architecture : Mas provençal

Prestations particulières : climatisation, cheminée, piscine extérieure

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Taxe foncière : 4 100,00 €/an

Informations complémentaires :
// VENDU PAR DIVA // Cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens haut de gamme vous propose cette très belle maison contemporaine de style provençal jouissant d'une exceptionnelle vue mer.

Edifiée dans les années 90 sur un terrain paysager et arboré de 1500 m², sans vis à vis et bénéficiant d'une belle exposition SUD, cette demeure bâtie sur deux niveaux offre pas moins de 220 m² habitables.

Au rez-de-jardin, après avoir franchi l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace réception très lumineux de 70 m² bénéficiant d'un accès à l'immense terrasse de plain-pied et de la vue mer bien sur.
Jouxtant cette pièce de vie, une cuisine ouverte complétée d'une arrière cuisine.

A ce même niveau, vous trouverez trois grandes chambres climatisées, chacune avec sa salle de bain ou d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une splendide suite de près de 40 m², composée d'une vaste chambre, un dressing et une salle de bains.
Cet espace également climatisé est complété d'un bureau et d'un accès à une terrasse jouissant d'une vue totalement dégagée sur la mer.

En sortant de la maison, vous bénéficierez de ce très beau jardin et vous pourrez accéder à la piscine et une belle terrasse ainsi qu'une cuisine d'été pour les barbecues entre amis.

La propriété est de plus équipée d'un garage avec porte motorisée.

Cette villa qui bénéficie d'un environnement exceptionnel est un véritable coup de coeur.
Située à proximité des commerces, des commodités et des plages, vous serez à moins de 15 km de la gare de Saint-Raphaël, 30' de Saint-Tropez et 50' de Cannes.

Photos et informations complémentaires sur demande.

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