Ref. 24052413
Prix : 890 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 2.65 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 867 000 €

Type de bien : grande propriété
Localisation : Essonne (91)

Environnement : Calme et verdoyant, en lisière de forêt de Fontainebleau.

Surface habitable : 250 m² environ sur sous-sol total

Nombre de pièces : 8 dont 5 chambres

Réceptions : 1 salon, salle à manger

Cuisine : US, équipée, aménagée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 2 salles d'eau

Etage : R+1

Terrain : 2443 m² environ, clos, paysager

Époque de construction : contemporain
Période de construction : 1980
Année de rénovation : 2010

Style d'architecture : traditionnelle

Type d'énergie : gaz de ville

Prestations particulières : double vitrage, alarme, porte garage motorisée, portail automatique, arrosage intégré, éclairage extérieur, cheminée, cave à vin, piscine extérieure chauffée, Micro station d'épuration récente (5 ans) Piscine Desjoyaux chauffée avec pompe à chaleur Jacuzzi dalle béton Radiateurs en fonte Construction parpaings, polystyrène et briques rouges

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
Trains
Bus
Centre ville : proche
Commerces :

Taxe foncière : 3 637,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de standing et de qualité, vous propose à la vente cette élégante maison familiale parfaitement entretenue de 250 m² construite dans les années 1980 située en lisière de forêt, à Morsang sur Seine. Cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement 40 km de Paris.

Erigée sur un parc paysager, arboré et entièrement clos de 2450 m², cette charmante maison s'organise sur 2 niveaux et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme ouverte sur une salle à manger baignée de lumière et exposée au Sud. En son prolongement, un vaste salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette suspendu.

Un bel escalier en bois conduit au premier étage: une vaste pièce palière distribue 4 chambres, toutes très spacieuses et dotées de placards intégrés, dont 2 communiquantes par une salle de bains lumineuse et moderne. Une salle d'eau, un toilette séparé et un grenier complètent ce niveau.

Le sous-sol total semi-enterré se compose d'une buanderie, d'un sauna, d'une salle de jeux, d'un garage de 62 m2, entièrement carrelé, d'un atelier et d'un passage souterrain qui mène à l'entrée de la propriété et qui permet le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires.

Côté parc, une belle terrasse, une piscine chauffée (9m×3m) et un jacuzzi, tous exposés au Sud, jouissent d'une vue exceptionnelle sur la Seine et la Forêt de Fontainebleau et offrent de somptueux tableaux vivants au gré des saisons dont nul ne pourrait se lasser.

À seulement 45 minutes de Paris, cette magnifique propriété familiale nichée dans un écrin de verdure entre la capitale et la ville impériale de Fontainebleau, séduira ses futurs acquéreurs par ses volumes, la qualité des matériaux choisis et la proximité des commerces, des écoles et des transports. Son environnement paisible et verdoyant ajoutent au charme et à l'élégance de cette propriété.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques