Ref. 23112370
Prix : 896 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 2.99 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 870 000 €

Type de bien : maison bourgeoise
Localisation : Charente Maritime (17)

Surface habitable : 147 m² environ

Nombre de pièces : 6 dont 4 chambres

Réceptions : 1 salon

Cuisine : séparée
Equipement : éléments haut, éléments bas, hotte, plaques, four

Pièces d'eau : 1 salle de bains et 2 salles d'eau

Autres : garage

Etage : R+2

Terrain : 153 m² environ, clos

Époque de construction : ancien
Période de construction : 1907
Année de rénovation : 1993/2022

Style d'architecture : pierre de taille

Type d'énergie : gaz de ville

Prestations particulières : double vitrage, éclairage extérieur, cheminée, cave à vin

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Taxe foncière : 2 400,00 €/an

Informations complémentaires :
Charmante maison de caractère à deux pas de la plage et de l'avenue du Mail, secteur très recherché par son ambiance calme et apaisante et ces magnifiques demeures.

Vous trouverez une cour de réception accueillante avant d'accéder au hall d'entrée qui dessert tout d'abord une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée en marbre.
Ensuite une grande cuisine séparée et équipée avec son arrière cuisine aménagée et des wc.
En montant l'escalier en bois, vous trouverez au premier étage deux belles suites avec de belles hauteurs sous plafond, parquets et cheminée pour l'une d'entre elles.
Au 2ème étage, deux grandes chambres également sur parquet et une salle d'eau, pour accueillir les enfants, la famille ou les amis.

Vous trouverez également un garage, atelier et une cave.

Amoureux de l'océan et de la nature, cette maison vous ravira par son emplacement idéal, où vous pouvez tout faire à pied ou à vélo.
DIVA, cabinet de transactions spécialisés dans la vente de biens de caractère et haut de gamme

Contact - Sas Diva 0145140000

Photos et informations complémentaires sur demande.

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