Ref. 23112377
Prix : 1 700 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.50 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 642 500 €

Type de bien : maison bourgeoise
Localisation : Val de Marne (94)

Surface habitable : 230 m² environ sur sous-sol total

Nombre de pièces : 7 dont 4 chambres

Pièces d'eau : 2 salles d'eau

Etage : R+2

Terrain : 800 m² environ, clos

Exposition : traversant

Époque de construction : ancien
Période de construction : Milieu XIX ieme

Style d'architecture : directoire

Type d'énergie : gaz de ville

Prestations particulières : double vitrage, alarme, éclairage extérieur, cheminée

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : moyen

Commerces / transports / écoles : à pied 10 mn

Informations complémentaires :
DIVA Immobilier, spécialisé dans la vente de biens haut de gamme vous propose cette belle demeure du XIXème d'environ 230 m² habitables et son pavillon de gardien, située à seulement 15' de Paris.

La demeure principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, suivi d'un couloir qui distribue sur un salon, une salle à manger, la cuisine séparée et une vaste véranda, ainsi qu'un WC.

Au premier étage, accessible par un escalier en chêne et ferronneries, un palier dessert 2 belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec un WC.
Au dernier niveau, les combles ont été aménagées et accueillent une grande chambre, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un vaste sous-sol composé d'un local technique, de caves et d'un grand garage complète l'habitation.

En dépendance, une charmante maison de gardien bâtie sur deux niveaux, d'environ 50 m² habitables, permettra idéalement d'y établir une profession libérale, des bureaux pour du home office ou encore d'accueillir de la famille.

Cette demeure a conservé de son époque des parquets en chêne, des cheminées, une hauteur sous plafond et un escalier noble.
Des travaux de décorations sont à prévoir mais vous bénéficierez d'huisseries récentes en double vitrage, d'une chaudière à gaz neuve et d'une alarme.

Le bien est édifié sur un terrain clos et paysager d'environ 800 m², bénéficiant d'une exposition nord-ouest / sud-ouest, d'un environnement résidentiel, de la proximité du bois de Vincennes, à 7' des commerces, écoles et du RER A reliant Paris.

Photos et informations complémentaires sur demande.

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