Ref. 23062333
Prix : 995 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.11 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 965 000 €

Type de bien : maison bourgeoise
Localisation : Val de Marne (94)

Surface habitable : 136 m² environ sur sous-sol total et parking

Nombre de pièces : 6 dont 3 chambres

Réceptions : 1 salon, 2 bureaux, salle à manger

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 2 salles d'eau

Etage : R+2

Terrain : 200 m² environ

Exposition : double et principale au Sud-Ouest

Époque de construction : ancien
Période de construction : 1930
Année de rénovation : 2014

Type d'énergie : gaz de ville, et climatisation réversible

Prestations particulières : double vitrage, portail automatique, arrosage intégré, éclairage extérieur, climatisation

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
RER A à pied 14 mn

Taxe foncière : 2 250,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA Immobilier Nogent vous propose cette jolie maison non mitoyenne entièrement rénovée récemment située dans une rue calme à sens unique, à proximité du centre-ville et à moins de 15' du RER A Nogent-sur-Marne.
D'une surface d'environ 136 m² habitables, (186 m² utiles avec le sous-sol) répartis en : une entrée desservant un séjour salle à manger lumineux grâce à ses 3 fenêtres, une cuisine séparée équipée et aménagée avec son accès sur une belle terrasse ensoleillée au calme, WC invités.
Au premier étage : 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et WC séparés.
Au dernier niveau : un espace parentale avec espace bureau, salle d'eau et WC.
En rez-de-jardin : la buanderie, un garage, le local technique et des espaces de stockage.
Le jardin permet également le stationnement d'un véhicule supplémentaire.
Cette maison lumineuse exposée SUD-OUEST, sans travaux à prévoir, offre tout le confort moderne, avec sa chaudière au gaz récente, double vitrage oscillo-battant, climatisation réversible, décoration soignée, prestations de qualité à découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à contacter DIVA immobilier au 0145140000

Photos et informations complémentaires sur demande.

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