Ref. 23072340
Prix : 1 135 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.18 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 100 000 €

Type de bien : château
Localisation : Vendée (85)

Surface habitable : 450 m² environ

Nombre de pièces : 17 dont 11 chambres

Réceptions : 1 salle à manger, 1 salon

Cuisine : séparée, équipée, aménagée

Niveaux : plain-pied

Terrain : 3,20 Ha environ

Époque de construction : ancien
Période de construction : XVII
Année de rénovation : XX

Type d'énergie : gaz citerne, fuel

Prestations particulières : cheminée

Etat général extérieur : très bon

Dépendances :
maison d'amis :
maison de gardien :


Commerces / transports / écoles :
Centre ville : proche

Informations complémentaires :
Le cabinet DIVA vous présente à le vente cette très belle propriété, composée d'un château du XVII ième et sa tour du XI ième siècle, d'une chapelle consacrée et de nombreux corps de bâtiments en dépendances dont une salle de réception de 270 m2, gites aménagés et divers ateliers
Sa dimension, son architecture et sa localisation confèrent à cet ensemble immobilier, un véritable potentiel commercial en terme d'accueil en chambres d'hôtes et gîtes ou encore mariages et séminaires.
Le château en principal, bâti sur deux niveaux offre une surface habitable de quelques 450 m² environ dont deux magnifiques pièces et salons de réceptions de 80 et 45 m² qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées, boiseries et parquets d'époque. Une vaste cuisine dînatoire, 11 chambres et salles de bains dont une suite de 38 m², un grand bureau et des pièces de services complètent cet ensemble. La tour, équipée d'une charmante chambre ronde, donne accès après quelques 66 marches à une terrasse qui offre une très belle vue sur les environs. Enfin, au premier étage du château, une très belle échauguette ajoute au charme architecturale de l'ensemble.

Les nombreuses dépendances se composent de trois gîtes aménagés dont un ancien pigeonnier, une demeure de 220 m² à rénover en intérieur, une salle de réception de 270 m², un vaste garage et différents ateliers.
Une magnifique chapelle bâtie au XVII ième complète ce très bel ensemble.
Le parc est paysager et arboré de très beaux sujets, et bénéficie de la présence de deux étangs.
La propriété et sont parc, bien que rigoureusement entretenus par les propriétaires, nécessitera des travaux de modernisation concernant la décoration et les équipements de confort.
Ce très beau bien jouxtant un village bénéficiant de commerces et services, est situé à 10' de la commune de Challans et seulement à 30' des bords de mer. L'aéroport de Nantes est à une heure.

Photos et informations complémentaires sur demande.

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