Ref. 24062423
Prix : 849 500 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.66 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 819 500 €

Type de bien : maison contemporaine
Localisation : Nord (59)

Surface habitable : 194 m² environ

Nombre de pièces : 5 dont 4 chambres

Réceptions : salle à manger
Pièces d'eau : 2 salles d'eau

Etage : R+1

Terrain : 908 m² environ, clos, paysager

Exposition : traversante et principale au Sud-Ouest

Époque de construction : contemporain
Période de construction : 2023

Style d'architecture : d'architecte

Prestations particulières : double vitrage, portail automatique, éclairage extérieur

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles : en voiture 05 mn

Informations complémentaires :
DIVA Immobilier, cabinet spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, vous propose cette maison d’architecte unique située à 20' de Lille.

Développée sur 194 m², cette splendide contemporaine vous séduira par son agencement, ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux soigneusement sélectionnés.

L’entrée spacieuse donne accès à une très belle pièce à vivre de près de 80 m² composée d’un séjour et d’une salle à manger, donnant sur une terrasse, le jardin et sa piscine. Dans cet espace, intérieur et extérieur se confondent grâce aux larges baies coulissantes. L’espace cuisine harmonieusement intégré est aménagé et équipé, toujours dans un esprit de convivialité et de réception tout en étant parfaitement fonctionnel grâce à son cellier et sa buanderie.

Côté nuit, ce niveau propose deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec sa salle de douche et un dressing aménagé et WC.

L’accès à l’étage se fait grâce à un escalier design à la structure métallique s’intégrant parfaitement à l‘identité de la maison.

Un pallier dessert les deux chambres du niveau spacieuses et lumineuses, jouxtant une terrasse végétalisée et sa vue dégagée, ainsi que la salle d’eau et WC.

Le jardin parfaitement agencé, promet de beaux moments lors journées ensoleillées grâce à ses espaces terrasse, sa piscine avec nage à contrecourant. Il reste également un espace pool house jacuzzi, et son barbecue à terminer d’aménager.

Parfaitement pensée et réalisée avec des matériaux haut de gamme, cette maison allie le design, les volumes généreux, la luminosité à une conception efficace aussi bien pour l’agencement que dans son isolation thermique performante minimisant l’impact environnemental.

Située dans un environnement privilégié, calme et résidentiel bénéficiant de la proximité des commodités et des transports. Une gare, accessible à 5’ à pied rejoint Lille (située à 15km) est Valencienne avec une quinzaine de trains journaliers. Les accès autoroutiers A1, A22, A25 et A27 et l’aéroport Lille/Lesquin ne se situent qu’à quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison d’architecte alliant performances, modernité, confort et emplacement stratégique.

Photos et informations complémentaires sur demande.

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