Maison de plain pied et de belle construction au sein d'une petite rue calme, quartier FOCH, à 15' de PARIS

LE PERREUX - VAL DE MARNE                     1 390 000 € H.A.I                     188 m² hab                     7 pièces / 4 chambres
LE PERREUX - VAL DE MARNE
1 390 000 € H.A.I
188 m² hab
7 pièces / 4 chambres
17 photos

Ref. 22052242
Prix : 1 390 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 2.21 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 360 000 €

Type de bien : maison contemporaine
Localisation : Val de Marne (94)

Environnement : Résidentiel, quartier FOCH

Surface habitable : 188 m² environ sur sous-sol total

Nombre de pièces : 7 dont 4 chambres

Réceptions : 1 salon

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 2 salles d'eau

Etage : Plain-pied

Terrain : 690 m² environ, clos

Exposition : triple et principale au Sud


Époque de construction : contemporain
Période de construction : 1969
Année de rénovation : depuis 1991

Style d'architecture : ile de france

Type d'énergie : gaz de ville

Prestations particulières : double vitrage partiel, porte garage motorisée, portail automatique, éclairage extérieur, cheminée, cave à vin

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Commerces / transports / écoles :
RER E à pied 15 mn

Taxe foncière : 3 575,00 €/an

Informations complémentaires :
EXCLUSIVITÉ Diva Immobilier
Quartier Foch

Le cabinet DIVA vous propose cette maison contemporaine de très belle construction au coeur du quartier recherché FOCH et édifiée sur un terrain clos de 690 m² environ. Cette maison de plain pied vous séduira dès l'extérieur par sa superbe terrasse exposée plein SUD.
Passé l'entrée, vous découvrirez une triple réception de presque 70 m² avec cheminée, sol en pierre, belle hauteur sous plafond, double exposition ( SUD et OUEST) et son accès direct à la terrasse. La cuisine, séparée, dînatoire est équipée, aménagée et possède également son accès direct à la terrasse.
La partie nuit offre 3 chambres au calme sur jardin dont une avec salle de douche, une salle de bains avec douche et baignoire, dégagement avec nombreux rangements aménagés, WC. Au rez-de-jardin avec son accès indépendant : un appartement type studio avec une pièce à vivre pouvant servir de 4ème chambre, une salle de douche et un WC, un atelier, une cave à vin avec gravier au sol, le local technique et une buanderie, ainsi qu'un garage pour 3 ou 4 voitures.
Des prestations de qualité : sol en pierre, cheminée, terrasse, plusieurs stationnements, éclairage extérieur, portail automatique. Exposition : triple et principale au SUD, petite rue à sens unique calme, sans vis-à-vis. Bon état général. Environnement : très résidentiel. 15' du RER E et de Paris. Nous nous tenons à votre disposition au 01.45.14.00.00 pour toutes informations complémentaires.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
160
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
29
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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