EXCLUSIVITÉ : Splendide appartement terrasse au sein d'une résidence de standing récente de 2001 à 5' du RER E reliant paris en 15'

NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE                     1 050 000 € H.A.I                     110 m² hab                     4 pièces / 3 chambres
NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE
1 050 000 € H.A.I
110 m² hab
4 pièces / 3 chambres
14 photos

Ref. 21022078
Prix : 1 050 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 000 000 €

Type de bien : appartement terrasse
Localisation : Val de Marne (94)

Environnement : Rue calme à sens unique, en plein centre-ville

Surface habitable : 110 m² environ

Nombre de pièces : 4 dont 3 chambres

Réceptions : 1 salon

Cuisine : US
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau

Type d'appartement : terrasse (étage 3 sur 4)

Exposition : double et principale au Sud-Est


Époque de construction : contemporain
Période de construction : 2001
Architecture : Kaufman and Broad

Style d'architecture : mansart

Type d'énergie : electrique, acova

Prestations particulières : volets roulants électriques, double vitrage, ascenseur, alarme, portail automatique

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
RER E à pied 5 mn
Bus à pied 1 mn
Centre ville : direct

Taxe foncière : 2 300,00 €/an
Charges de copropriété annuelles : 3 600,00 €/an
Nombre de lots : 73


Informations complémentaires :
DIVA IMMOBILIER : Cabinet spécialisé dans la transaction de bien haut de gamme vous propose en EXCLUSIVITÉ : un splendide appartement d'environ 110 m² avec terrasses dans une copropriété de standing en plein centre-ville.
Il se compose d'une spacieuse entrée avec de nombreux rangements sur mesure, d'un séjour donnant sur une terrasse de 12 m² face à un beau dégagement, cuisine US haut de gamme avec électroménager Gaggenau.
Une première partie nuit propose 1 espace parental avec un dressing sur mesure, une salle de douche et une chambre avec son balcon et un WC indépendant.
La seconde partie nuit dispose de deux belles chambres, dont une donnant sur une seconde terrasse, une salle de bains et un WC individuel complètent cet espace.
Belles prestations : nombreux rangements aménagés, double vitrage huisserie aluminium oscillo-battant, volets roulants électriques, alarme, système de sonorisation (séjour et salle de douche) et équipement TV, ascenseur, 1 cave saine, 2 places de stationnement en sous-sol.
Appartement situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence de 2001 de standing en pierre de taille, parfaitement entretenue et sécurisée. En centre ville, à 5' du RER E et à 15' de Paris.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
141
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
5
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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