Ref. 23102360
Prix : 949 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.49 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 917 000 €

Type de bien : appartement terrasse
Localisation : Val de Marne (94)

Environnement : résidentiel proche marne

Surface habitable : 122 m² environ

Nombre de pièces : 5 dont 3 chambres

Réceptions : 1 salon, salle à manger

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau

Type d'appartement : terrasse (étage 2 sur 3)

Exposition : traversant et principale au Sud

Époque de construction : contemporain
Période de construction : 1992

Style d'architecture : mansart

Type d'énergie : electrique

Prestations particulières : volets roulants électriques, volets roulants centralisés, double vitrage, ascenseur, portail automatique

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Commerces / transports / écoles :
RER A à pied 9 mn

Taxe foncière : 2 734,00 €/an
Charges de copropriété annuelles : 4 000,00 €/an
Nombre de lots : 30

Informations complémentaires :
DIVA Immobilier, cabinet spécialisé dans la vente de biens de qualité et haut de gamme depuis près de 20 ans vous propose un bel appartement terrasse au sein d'une petite copropriété de standing en pierre de taille dans un environnement calme et recherché.
Environ 122m² comprenant une entrée spacieuse, une salle à manger et séjour lumineux de 46 m² avec sa terrasse plein sud sans vis-à-vis et donnant sur un cadre verdoyant, une cuisine séparée équipée et aménagée fonctionnelle.
Deux parties nuit séparées permettent : d'un côté une suite parentale avec un balcon plein sud, salle de douche et WC séparés et de l'autre : deux belles chambres avec leur balcon, une salle de bain et un WC séparés.
En sous-sol : un box pour le stationnement ainsi qu'une cave.
De beaux volumes, un plan efficace, une luminosité grâce à son exposition, son élévation et le nombres d'ouvrants donnant sur les nombreux arbres environnant permettant de créer un véritable cadre verdoyant changeant au file des saisons, tout en étant à proximité des bords de marne, à moins de 10' à pieds du RER A, de Nogent village et des commerces de la place Leclerc. Propriété de Standing du début des années 90, parfaitement entretenue et à taille humaine.

Photos et informations complémentaires sur demande.

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