Belle maison et son jardin bucolique en plein coeur du recherché parc du Perreux, à moins de 15' de Paris

LE PERREUX - VAL DE MARNE                     1 495 000 € H.A.I                     190 m² hab                     8 pièces / 4 chambres
LE PERREUX - VAL DE MARNE
1 495 000 € H.A.I
190 m² hab
8 pièces / 4 chambres
20 photos

Ref. 22032211
Prix : 1 495 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.18 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 435 000 €

Type de bien : maison contemporaine
Localisation : Val de Marne (94)

Surface habitable : 190 m² environ sur sous-sol total

Nombre de pièces : 8 dont 4 chambres

Réceptions : 1 salon, salle à manger

Cuisine : US, équipée, aménagée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 2 salles d'eau

Autres : véranda à l'ancienne d'environ 15m²

Etage : R+1

Terrain : 600 m² environ, clos

Exposition : double et principale au Sud-Est


Époque de construction : ancien
Période de construction : 1950 et extension en 2009

Type d'énergie : gaz de ville

Prestations particulières : double vitrage, porte garage motorisée, portail automatique, éclairage extérieur, cheminée

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
RER E à pied 8 mn

Taxe foncière : 3 300,00 €/an

Informations complémentaires :
Diva Immobilier
Parc du Perreux

Le cabinet DIVA, spécialisé dans la vente de bien de qualité et haut de gamme à le plaisir de vous proposer cette très belle maison entièrement rénovée et agrandie, située au coeur du Perreux, dans l'enceinte d'un parc privé.
Parfaite harmonie entre ancien et contemporain, cette maison est bâtie sur deux niveaux et sous-sol, et propose une belle surface d'environ 190 m² habitables, composée d'un grand salon avec poêle à bois, une cuisine spacieuse aménagée et équipée communiquant avec la salle à manger et la véranda aménagée en salon d'hiver et la terrasse ensoleillée, un WC invité complète ce niveau.
À l'étage : pas moins de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une chambre avec un cabinet de douche attenant, une salle de bain et un WC indépendant.
Sous-sol total en semi enterré avec garage voitures et motos, espaces de rangements et de stockage, buanderie et une salle de jeu ou de cinéma.
Le bien est idéalement placé sur un terrain clos et arboré de 600 m² et ne souffre ainsi d'aucune mitoyenneté ou de vis à vis.
Situé à quelques minutes à pied de toutes commodités, commerces, écoles et transports

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
131
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
26
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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