EXCLUSIVITÉ : Charmante maison bourgeoise à 10' du RER A et du Bois de Vincennes et à 15' de Paris.

NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE                     1 290 000 € H.A.I                     155 m² hab                     7 pièces / 5 chambres
NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE
1 290 000 € H.A.I
155 m² hab
7 pièces / 5 chambres
23 photos

Ref. 20052027
Prix : 1 290 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.03 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 240 000 €

Type de bien : maison bourgeoise
Localisation : Val de Marne (94)

Surface habitable : 155 m² environ

Nombre de pièces : 7 dont 5 chambres

Réceptions : 1 salon

Cuisine : séparée
Etage : R+2

Terrain : 300 m² environ, clos

Exposition : traversant et principale au Sud-Ouest


Époque de construction : ancien
Période de construction : 1870
Année de rénovation : 2010

Type d'énergie : gaz

Prestations particulières : double vitrage, alarme, portail automatique, cheminée, cave à vin

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
RER A à pied 10 mn


Informations complémentaires :
DIVA Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le secteur privilégié et très recherché du bas des VISELETS,
cette magnifique maison bourgeoise parfaitement restaurée de 7 pièces d'environ 155 m² habitables et sa dépendance.
Entièrement rénovée avec goût et modernité, cette maison familiale possède une belle pièce de réception avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée. A l'étage, 4 chambres lumineuses, 1 salle de bains, wc. Au dernier niveau : un espace parentale avec chambre et salle de bains avec baignoire et douche.
Une superbe cave à vin en sous-sol ajoute au cachet de cette charmante demeure.
Côté jardin : un bel espace vert sans vis-à-vis et une dépendance de d'environ 32 m² aménagée en salle de sport et spa avec sauna. Possibilité de rentrer 2 voitures.
Un véritable air de campagne pour cette maison de caractère située à 10' du RER A Nogent-sur-Marne et du bois de Vincennes dans un environnement calme et résidentiel.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre

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