Demeure familiale à 15mn du centre ville de La Rochelle et 10mn des plages de Chatelaillon.

LA ROCHELLE - CHARENTE MARITIME                     892 500 € H.A.I                     348 m² hab                     10 pièces / 7 chambres
LA ROCHELLE - CHARENTE MARITIME
892 500 € H.A.I
348 m² hab
10 pièces / 7 chambres
12 photos

Ref. 20062031
Prix : 892 500 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 850 000 €

Type de bien : grande propriété
Localisation : Charente Maritime (17)

Surface habitable : 348 m² environ

Nombre de pièces : 10 dont 7 chambres

Réceptions : 1 salon, salle à manger

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 2 salles d'eau

Autres : Un salon avec cheminée de 40m² et une salle de réception de 45m²
Préau avec cuisine d'été, 2 terrasses, 1 pergola de 50m²
Un appartement attenant de 68m².



Etage : Plain-pied

Terrain : 1823 m² environ, clos, paysager, Arboré avec arrosage intégré


Période de construction : 2002

Style d'architecture : traditionnelle

Type d'énergie : gaz, chauffage au sol

Prestations particulières : double vitrage, alarme, arrosage intégré, éclairage extérieur, aspiration centralisée, cheminée, cave à vin, Aire de stationnement, arrosage intégré, cave en sous sol, puits 30m, Piscine intérieure chauffée.

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
Commerces de proximité, 10mn des plages de Chatelaillon et 20mn du centre ville de La Rochelle


Informations complémentaires :
Diva Immobilier, cabinet de transactions vous propose cette belle villa d'environ 348m² aux portes de La Rochelle. Dans un cadre verdoyant, cette demeure au style méditerranéen vous offre de beaux espaces de vie et des prestations et matériaux de qualité avec un hall d'entrée ouvrant sur un salon avec cheminée aux larges baies vitrées vue sur le jardin, une salle de réception spacieuse, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine. Un espace nuit avec cinq chambres et deux salles d'eau dont une suite parentale de 58m² avec et sa salle d'eau et bains. Côté jardin, deux grandes terrasses ombragées, une pergola en bois de 50m², un préau avec sa cuisine d'été et une magnifique piscine intérieure sur un espace de plus de 140m² permettant d'en profiter tout au long de l'année. Attenant et indépendant, un appartement de 68m² avec son espace de vie et ses deux chambres avec mezzanine. Grâce à ce jardin arboré aux différentes essences et variétés d'arbres de plus de 1500², cette demeure familiale offre un cadre de vie paisible à seulement 10 mn des plages de Chatelaillon et 20mn du Vieux port et centre historique de La Rochelle.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
52
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
4
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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