EXCLUSIVITÉ : A 10' de paris, splendide maison bourgeoise de plus de 200 m² avec très belle extension contemporaine

NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE                     1 650 000 €                     245 m² hab                     8 pièces / 5 chambres
NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE
1 650 000 €
245 m² hab
8 pièces / 5 chambres
29 photos

Ref. 18051889
Prix : 1 650 000 €
Honoraires inclus : 2.48 %

Type de bien : bourgeois house
Localisation : Val de Marne (94)

Environnement : Bois de Vincennes . Impasse privée et très calme.

Surface habitable : 245 m² environ sur sous-sol total et garage

Nombre de pièces : 8 dont 5 chambres

Réceptions : 1 salon, salle à manger

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 3 salles d'eau

Etage : R+2

Terrain : 395 m² environ

Exposition : traversant et principale au Sud-Est


Période de construction : 1910
Année de rénovation : 2006

Style d'architecture : anglo-normand

Type d'énergie : gaz

Prestations particulières : double vitrage, alarme, porte garage motorisée, portail automatique, éclairage extérieur, climatisation, cheminée, cave à vin, piscine intérieure chauffée, nage à contre courant, parquet, extension contemporaine alu, stores et rideaux électriques, adoucisseur eau, piscine chauffée avec nage à contre courant, sauna, salle de sport

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
RER A à pied 7 mn


Informations complémentaires :
EXCLUSIVITÉ : Nogent-sur-Marne Meulière bourgeoise du début du xxème totalement rénovée en 2006 dans un style contemporain haut de gamme avec extension contemporaine en aluminium, à 7' à pieds du RER A. 245 m² habitables environ élevés sur sous-sol total aménagé comprenant : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains et dressing, salle d'eau, 1 chambre d'ami, salle de gym avec 2 douches et sauna, buanderie, garage. Des prestations de grande qualité : parquet massif, double vitrage, alarme, visiophone, cave à vin, porte de garage motorisée, chaudière gaz à condensation neuve, adoucisseur d'eau, arrosage intégré, éclairage extérieur, portail automatique. Joli jardin paysager, piscine chauffée avec système de traitement automatique et nage à contre courant, sous verrière contemporaine, terrain d'environ 395 m². Environnement : en lisière du bois de Vincennes. Impasse privée et très calme.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
D
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
E
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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