Splendide maison d'architecte en bord de Marne à moins de 20' de Paris

LE PERREUX - VAL DE MARNE                     2 250 000 € FAI                     250 m² hab                     6 pièces / 4 chambres
LE PERREUX - VAL DE MARNE
2 250 000 € FAI
250 m² hab
6 pièces / 4 chambres
17 photos

Ref. 19051965
Prix : 2 250 000 € FAI
Honoraires TTC inclus : 4.02 %

Type de bien : maison d'architecte
Localisation : Val de Marne (94)

Environnement : Face Marne

Surface habitable : 250 m² environ sur sous-sol total et garage

Nombre de pièces : 6 dont 4 chambres

Réceptions : 1 salon

Cuisine : séparée, équipée, aménagée
Pièces d'eau : 2 salles de bains et 2 salles d'eau

Etage : R+1

Terrain : 800 m² environ, clos, paysager

Exposition : traversant et principale au Sud-Ouest


Époque de construction : récent
Période de construction : 2004

Style d'architecture : d'architecte

Type d'énergie : gaz

Prestations particulières : volets roulants électriques, volets roulants centralisés, double vitrage, alarme, porte garage motorisée, portail automatique, arrosage intégré, éclairage extérieur, climatisation, cheminée, cave à vin, piscine extérieure

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Commerces / transports / écoles :
RER A à pied 15 mn
Centre ville : proche à pied 15 mn


Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions immobilières haut de gamme vous propose cette très belle maison d'architecte réalisée en 2004, d'environ 250 m² habitables et aux prestations haut de gamme. Bâtie en surélévation sur un terrain paysager et arboré de 800 m², elle bénéficie d'une position exceptionnelle face à la Marne.
La maison se compose d'une vaste entrée équipée d'un dressing et un WC invités, une très belle pièce à vivre bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'un accès direct à une très grande terrasse sans vis à vis. La cuisine, réalisée avec des matériaux et d'équipements de qualité, est entièrement aménagée et équipée, dispose d'un vaste espace dinatoire et jouie également d'un accès direct à la terrasse et ainsi au jardin.
A l'étage, 3 chambres et deux salles de bains dont une vaste suite parentale composée d'un grand dressing et d'une terrasse privative.
La partie en rez de jardin est entièrement aménagée et notamment composée d'une chambre et d'une salle d'eau, d'un magnifique hammam, une cave à vin voûtée, une buanderie, un local de stockage et un garage.
Cette très belle demeure, non mitoyenne offre un jardin entièrement paysager (minéral et végétal) et arboré, équipé d'une piscine chauffée de 5X10 mètres.
Volumes, espaces, luminosité et prestations de standing sont au rendez vous de cette réalisation récente.
Quartier résidentiel et calme, proche écoles, centre-ville, à moins 20' de Paris.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
C (127)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
D (29)
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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