Bel appartement en étage au charme de l'ancien dans une rue calme de Paris

PARIS 12 - PARIS                     765 000 € H.A.I                     81 m² hab                     4 pièces / 2 chambres
PARIS 12 - PARIS
765 000 € H.A.I
81 m² hab
4 pièces / 2 chambres
13 photos

Ref. 20112068
Prix : 765 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.38 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 740 000 €

Type de bien : appartement
Localisation : Paris (75)

Environnement : Petite rue calme et à sens unique

Surface habitable : 81 m² environ

Nombre de pièces : 4 dont 2 chambres

Réceptions : 1 salon

Cuisine : séparée, équipée, aménagée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau

Type d'appartement : classique (étage 5 sur 6)

Exposition : double et principale au Nord-Est


Époque de construction : ancien
Période de construction : début XXème
Année de rénovation : 2017
Architecture : bourgeois

Type d'énergie : electrique, sauter

Prestations particulières : double vitrage, cheminée, Electricité aux normes, parquet, belle hauteur sous plafond

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Commerces / transports / écoles :
Metro à pied 2 mn

Taxe foncière : 700,00 €/an
Charges de copropriété annuelles : 2 700,00 €/an


Informations complémentaires :
EXCLUSIVITÉ : DIVA Immobilier : cabinet spécialisé dans le conseils et la vente de bien de qualité, vous propose ce charmant appartement en étage, idéalement situé dans une petite rue calme et à sens unique.
Découvrez au cinquième étage sans ascenseur, cet unique appartement sur le palier. De beaux volumes pour ses 81,84 m² bien distribués : entrée, grand séjour lumineux, cuisine séparée aménagée, deux chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains, une salle de douche et un WC.
Sur le palier, les 2 portes d'entrée toujours existantes permettrait une re-division en 2 lots. 2 caves complètent ce bien de qualité, au confort moderne avec son double vitrage récent, son électricité entièrement refaite à neuf. Empreint du charme et du caractère ancien grâce à ses parquets en chêne en bon état, à sa hauteur sous plafond, à ses grands ouvrants et aux cheminées toujours fonctionnelles.
Belle vue dégagée sur l'arrière de la copropriété, parfaitement calme, tout en étant à proximité immédiate du métro, des commerces, des parcs et des écoles. Bien rare à la vente.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
392
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
12
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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