Centre-ville de Nogent-sur-marne : Appartement avec charme de l'ancien dans immeuble bourgeois à 3' du RER E reliant Paris

NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE                     720 000 € H.A.I                     92 m² hab                     3 pièces / 2 chambres
NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE
720 000 € H.A.I
92 m² hab
3 pièces / 2 chambres
12 photos

Ref. 20062039
Prix : 720 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 2.86 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 700 000 €

Type architectural de bien : appartement avec balcon dans un immeuble bourgeois

Localisation : Val de Marne (94)

Surface habitable : 92 m² environ

Nombre de pièces : 3 dont 2 chambres

Réceptions : 1 salon

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 1 salle de bains

Type d'appartement : classique (étage 2 sur 4)

Exposition : double et principale au Sud


Époque de construction : ancien
Période de construction : début XX

Style d'architecture : mansart

Type d'énergie : gaz

Prestations particulières : double vitrage, cheminée, parquet point de Hongrie, HSP, cheminées et trumeaux

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Commerces / transports / écoles :
RER E à pied 3 mn

Taxe foncière : 1 185,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions immobilières haut de gamme vous propose ce bel appartement, rare à la vente.
Au sein d'une résidence bourgeoise début XXième, cet appartement situé au 2ème étage offre une surface habitable d'environ 92 m2. Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée, une première chambre avec cheminée, une superbe réception avec parquet point de Hongrie, aux nombreuses et grandes fenêtres (double vitrage) apportant une belle luminosité, cheminée avec trumeau, une salle à manger séparée (ou seconde chambre), une cuisine séparée, une salle de bain lumineuse avec douche et baignoire et un WC invités.
Un beau balcon filant court le long de la pièce à vivre et des chambres participant au charme indéniable de cet ensemble.
Située dans un environnement privilégié et dégagé, proche des écoles et des transports (RER E à 3’ à pieds).

SUITES AUX MESURES PRISES PAR LE GOUVERNEMENT : NOS BUREAUX SONT FERMÉS, CEPENDANT NOUS RESTONS JOIGNABLES ET SOMMES EN MESURE D’ORGANISER DES RDV D’ESTIMATION ET DE VISITE SUR DEMANDE EN RESPECTANT LE PROTOCOLE SANITAIRE IMPOSÉ.
TÉL : 01.45.14.00.00 / MAIL : contact@diva-immo.fr


Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
157
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
37
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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