Ref. 24042410
Prix : 559 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.52 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 540 000 €

Type de bien : briarde
Localisation : Seine et Marne (77)

Environnement : au coeur de la campagne, très calme, vue sur les champs.

Surface habitable : 236 m² environ

Nombre de pièces : 7 dont 5 chambres

Réceptions : 2 salons

Cuisine : séparée, équipée, aménagée
Pièces d'eau : 2 salles d'eau

Etage : R+2

Terrain : 1,80 Ha environ, clos, paysager

Époque de construction : ancien
Période de construction : 1948

Style d'architecture : meulière

Type d'énergie : electrique, bois

Prestations particulières : double vitrage, cheminée

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
Bus en voiture 03 mn
Commerces : en voiture 15 mn
Maternelle : en voiture 10 mn
Primaire : en voiture 10 mn
Les écoles maternelle et primaire se situent à 10 min en voiture, les commerces à 15 min sur la commune de coulommiers

Taxe foncière : 1 270,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA Immobilier, spécialistes de la vente de biens de caractère vous invite à venir découvrir cette ravissante demeure de charme entièrement restaurée avec soin au sein d'un environnement de qualité.

La maison principale, d'une surface habitable d'environ 250 m2, dévoile un intérieur raffiné où les matériaux nobles se marient harmonieusement. Dès l'entrée, un vaste salon d'une cinquantaine de m² vous accueille avec ses poutres apparentes et son poêle, générant une ambiance chaleureuse.
Jouxtant l'espace réception, la cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Une buanderie apporte le côté pratique.
Également au rez-de-chaussée, un espace nuit composé d'une très belle chambre et une salle d'eau, desservi par un couloir.

À l'étage, un double séjour, une suite parentale, une troisième chambre et un espace pouvant être transformé en dressing offrent un confort optimal. Le dernier étage abrite deux chambres, ou bureaux parfaits qui pourraient parfaitement convenir à une activité de télétravail, dans un cadre paisible.

Une dépendance aménagée Davy Crockett d'environ 40 m2, un garage et un atelier viennent compléter cet ensemble d'exception.

Nichée au coeur d'un domaine préservé d'environ 1,8 hectare, cette propriété offre un havre de paix, à seulement 10 km de Coulommiers et à 1h15 de Paris. Convient parfaitement pour un usage principal ou secondaire.
Cette magnifique demeure, totalement sans travaux, permet un cadre de vie privilégié, où intimité et tranquillité seront au rendez-vous.

Photos et informations complémentaires sur demande.

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