Villa Contemporaine à 35' de Paris

CHEVRY COSSIGNY - SEINE ET MARNE                     597 000 € H.A.I                     220 m² hab                     12 pièces / 6 chambres
CHEVRY COSSIGNY - SEINE ET MARNE
597 000 € H.A.I
220 m² hab
12 pièces / 6 chambres
19 photos

Ref. 24072431
Prix : 597 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.74 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 570 000 €

Type de bien : maison
Localisation : Seine et Marne (77)

Surface habitable : 220 m² environ

Nombre de pièces : 12 dont 6 chambres

Réceptions : 2 salons, 2 bureaux, salle à manger
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 3 salles d'eau

Autres : Véranda en aluminium de 20 m² (2014)

Etage : R+1

Terrain : 1200 m² environ, clos, paysager, Puits fonctionnel


Époque de construction : contemporain
Période de construction : 1997
Année de rénovation : 2022

Style d'architecture : traditionnelle

Type d'énergie : electrique

Prestations particulières : double vitrage, porte garage motorisée, portail automatique, cheminée, ASSANISSEMENT INDIVIDUEL FOSSE SEPTIQUE

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
RER E
Trains en voiture 10 mn
Bus à pied 2 mn
Centre ville : proche en voiture 2 mn
Commerces : en voiture 2 mn
Maternelle : en voiture 2 mn
Primaire : en voiture 2 mn
Secondaire : en voiture 10 mn
Lycée : en voiture 10 mn

Taxe foncière : 2 000,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de qualité vous propose cette magnifique maison contemporaine de 210 m² à Chevry-Cossigny, édifiée sur un parc paysagé et arboré de 1200 m² avec puits et espace potager.
Elles se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placards aménagés qui dessert une cuisine séparée, récente, meublée et équipée avec accès direct au double séjour avec cheminée insert agrémentée d'une soufflerie. Une belle chambre dotée d'une salle d'eau, un espace bureau, un cellier, une buanderie ainsi qu'un wc invités complètent ce niveau. Depuis l'espace de vie, une véranda lumineuse et récente de 40 m², construite avec des matériaux de qualité, vous permettra de profiter de longues journées ensoleillées grâce à on exposition à l'Ouest.
À l'étage, un palier vous conduira vers quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un wc invités.

Un garage double ainsi qu'une belle allée vous permettront de stationner plusieurs véhicules. Récemment aménagés, les combles du garage d'environ 30 m² avec entrée privative, pourront accueillir une chambre dotée d'une salle d'eau, un rendement locatif, un projet familial ou encore une profession libérale.

À seulement 35 kms de Paris et de l'aéroport d'Orly, à 10 minutes de la gare reliant le centre de Paris en 35 minutes, cette magnifique maison contemporaine, familiale et sans travaux à prévoir, séduira ses futurs acquéreurs par ses volumes, la qualité des matériaux choisis et la qualité de son environnement, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
198
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
10
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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