Joli Manoir à Mauleon-Licharre
AINHARP - PYRÉNÉES-ATLANTIQUES
920 000 € H.A.I
486 m² hab
8 pièces / 5 chambres
AINHARP - PYRÉNÉES-ATLANTIQUES
920 000 € H.A.I
486 m² hab
8 pièces / 5 chambres
15 photos
Ref. 24092441
Prix : 920 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.02 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 876 000 €
Type de bien : manoir
Localisation : Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface habitable : 486 m² environ
Nombre de pièces : 8 dont 5 chambres
Réceptions : 1 salle à manger, 1 salon
Cuisine : équipée, aménagée
Pièces d'eau : 3 salles de bains
Niveaux : plain-pied
Terrain : 8 Ha environ
Époque de construction : ancien
Prestations particulières : double vitrage partiel, cheminée
Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : très bon
Dépendances :
maison d'amis :
grange :
Informations complémentaires :
Le cabinet DIVA, expert en immobilier de prestige, à le plaisir de vous présenter ce magnifique manoir datant de 1773, niché dans le cadre enchanteur des Pyrénées-Atlantiques.
Avec ses 426 m² de superficie habitable et ses 8 hectares de terrain, ce domaine respire lélégance, la sérénité et le confort.
Dès lentrée, vous serez accueilli par de vastes espaces qui mènent à un salon lumineux, une salle à manger élégante, un bureau raffiné et une cuisine chaleureuse, parfaits pour un quotidien aussi confortable que charmant. À létage, un large palier dessert trois grandes chambres, toutes agrémentées de leur propre cabinet de toilette, ainsi quune vaste salle de bain et un dressing indépendant. Le deuxième étage complète ce lieu dexception avec deux chambres supplémentaires équipées dun coin lavabo, tandis que de vastes combles offrent des possibilités daménagement selon vos envies et projets.
À lextérieur, le manoir souvre sur un parc arboré de 5 300 m², agrémenté de vergers et de prairies, sétendant sur 7,5 hectares. Ce domaine comprend également deux gîtes entièrement rénovés, trois boxes pour chevaux et une spacieuse grange de 352 m², offrant ainsi dinfinies possibilités pour les amoureux de la nature et des activités équestres. La vue panoramique sur les majestueuses Pyrénées Basques confère à ce lieu un charme inégalé, accentué par un calme absolu.
Parfaitement adapté à un projet personnel de résidence ou à un investissement professionnel, ce manoir vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel et unique.
Pour plus dinformations, notre équipe se tient à votre disposition tous les jours de la semaine. Ne manquez pas lopportunité de devenir le propriétaire de ce domaine dexception
Photos et informations complémentaires sur demande.
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
227
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
59
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an