Ref. 24072435
Price : 667 000 € agency fees included
Fees VAT included : 4.00 %
Fees : buyer charge
Net Seller : 641 350 €

Type of property : penthouse
Location : Pyrénées-Orientales (66)

Living area : 85 m² about

Number of rooms : 4 with 3 bedrooms

Receptions : 1 living room

Kitchen : US
Bathrooms : 2 shower rooms

Floor : 3 on 3

Period of construction : recent
Period of construction : 1996
Year of renovation : 2022

Type of energy : electric

Services : double glazing, elevator, alarm, air conditioning.

Structural condition : very good
Condition inside : very good

Shops / transports / schools :
Trains by car 20 mn on foot 2 mn
Downtown : direct
Shops :
Primary School : by car 3 mn
Secondary School : by car 6 mn
High School : by car 6 mn

Further information :
DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractères, et haut de gamme, vous propose ce sublime appartement situé en front de mer d'une des plus belles commune des Pyrénées Orientales.

Immeuble entièrement rénové en 2022 comportant un accès sécurisé avec ascenseur privatif donnant directement à l'appartement au R+3.
Empruntez la porte d'entrée pour accéder au le hall,
Sur votre droite vous trouverez une somptueuse suite parentale de 15m2 se composant d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing et d'un accès privatif à la terrasse.
Ensuite sur votre gauche la première chambre, de 10m2 comportant un remarquable vide sur patio habillé de granit bleu Bahia et d'un dressing, avec un accès direct sur la salle d'eau commune, une buanderie puis un peu plus loin nous découvrons la pièce de vie de 26m2 gorgée de lumière du fait de son exposition plein SUD, une cuisine entièrement équipée NEFF ainsi que de nombreux accès à la terrasse de 14m2 vous offrant un espace conviviale et une vue panoramique sur les Alberes.
Puis, niché entre la buanderie et la cuisine, un petit corridor vous mènera à la dernière chambre de 11m2 tout aussi bien équipée, avec également un accès direct a la salle d'eau, un wc séparé et la salle d’eau commune.
Enfin, petit plaisir coupable, en prenant l’escalier ou l’ascenseur vous pourrez admirer depuis le rooftop les levés de soleils cannetois .
Mais le charme ne s'arrête pas là car cet appartement vous propose un confort total grâce à sa climatisation gainable, ses volets centralisés et un boîtier URMET.

Photos and additional information upon request.

Diagnostic performance energetic