Charmante villa de bord de mer de 250 m²

ILE D AIX - CHARENTE MARITIME                     1 008 000 € H.A.I                     250 m² hab                     7 pièces / 6 chambres
ILE D AIX - CHARENTE MARITIME
1 008 000 € H.A.I
250 m² hab
7 pièces / 6 chambres
32 photos

Ref. 22072259
Prix : 1 008 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 960 000 €

Type architectural de bien : villa de bord de mer

Localisation : Charente Maritime (17)

Surface habitable : 250 m² environ

Nombre de pièces : 7 dont 6 chambres

Réceptions : 1 salon

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 2 salles d'eau

Etage : Plain-pied

Terrain : 1531 m² environ, paysager


Époque de construction : récent
Période de construction : 1971

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : moyen

Taxe foncière : 1 168,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme vous propose cette superbe villa des années 70 de 250 m² environ avec son accès direct à la plage.
Cette propriété familiale de plain pied vous séduira par ses volumes, ses multiples possibilités d'aménagement, son jardin de plus de 1500 m² avec une vue mer d'un côté et une vue sur la campagne de l'Ile d'Aix de l'autre.
La maison est composée d'une superbe pièce de vie de 50 m² environ avec une mezzanine, une cuisine et une arrière cuisine, 3 chambres, 1 chambre double, 1 salle de bain, 2 salles de douche, 2 wc , 2 petits bureaux.
Un garage de 60 m² avec une chambre à l'étage, une cave et un puit complètent cet ensemble.
A 20 mn de bateau au départ de Fouras, et à proximité de tous les commerces et de l'école primaire, cette villa de bord de mer qui mérite un beau rafraichissement vous ravira par son calme et sa rareté.
Contact - Sas Diva La Rochelle 19 rue du Minage - Bruno Declercq 06 17 90 87 49


Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
285
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
18
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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