Magnifique moulin du XXème de 180 m² habitable à 10 mn de Niort

LA CRECHE - DEUX SÈVRES                     682 500 € H.A.I                     180 m² hab                     8 pièces / 3 chambres
LA CRECHE - DEUX SÈVRES
682 500 € H.A.I
180 m² hab
8 pièces / 3 chambres
14 photos

Ref. 22082267
Prix : 682 500 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 650 000 €

Type de bien : moulin
Localisation : Deux Sèvres (79)

Surface habitable : 180 m² environ

Nombre de pièces : 8 dont 3 chambres

Réceptions : 1 salon, 1 bureau, salle à manger

Cuisine : séparée
Equipement : éléments haut, éléments bas, hotte, plaques, réfrigérateur

Pièces d'eau : 1 salle de bains

Etage : R+1

Terrain : 7075 m² environ, clos, paysager


Type d'énergie : gaz de ville

Prestations particulières : volets roulants électriques, double vitrage, porte garage motorisée, arrosage intégré, éclairage extérieur, cheminée

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon


Informations complémentaires :
Diva, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme vous propose ce moulin réunissant le charme et l'authenticité à seulement 10 minutes de Niort.
Bâti en 1930, cette propriété offre une habitation principale de 180 m² environ composée au rdc d'une entrée avec ses magnifiques carreaux de ciment, une salle à manger, une cuisine, un salon avec sa cheminée sur parquet, un bureau et une lingerie.
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres sur parquet avec la possibilité de réaliser une suite parentale,
une salle de bain, un wc indépendant, et un escalier qui dessert un grenier.
Quelques rafraîchissements sont à envisager afin de lui rendre tout son charme.
Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément l'activité de meunier pour 53 000 €.
Le moulin à grain à une grosse capacité de production de farine
Ce site était constitué de deux moulins à blé, dans les années 1860. L'un deux, le plus important, est partiellement reconstruit et transformé en minoterie en 1910.
L'établissement est agrandi à deux reprises en 1917 et 1919. le moulin voisin est racheté en 1923 et la turbine est installée à cette époque.
En 1931 l'établissement est équipée de nouvelles machines.
Le terrain de 7100m² environ, paysagé, arboré, avec son potager est clos de murs avec ses berges et ses biefs.
Ce moulin est idéalement situé dans un environnement calme à proximité des commodités.
Contact SAS Diva La Rochelle 19 rue du minage Christelle Bodin 07 66 21 60 70


Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Non soumis au DPE
Émissions de gaz à effet de serre
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Non soumis au DPE

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