Superbe Moulin sur une ile sur la Charente
CHARENTE
477 000 € H.A.I
327 m² hab
9 pièces / 4 chambres
CHARENTE
477 000 € H.A.I
327 m² hab
9 pièces / 4 chambres
24 photos
Ref. 23012293
Prix : 477 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 6.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 450 000 €
Type de bien : moulin
Localisation : Charente (16)
Surface habitable : 327 m² environ sur sous-sol partiel
Nombre de pièces : 9 dont 4 chambres
Réceptions : 3 salons
Etage : R+1
Terrain : 6779 m² environ
Époque de construction : ancien
Période de construction : 19eme
Année de rénovation : 2015
Type d'énergie : electrique
Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon
Informations complémentaires :
Diva, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme vous propose ce moulin réunissant le charme et l'authenticité à seulement 30 minutes dAngoulême.
Vous arriverez sur les berges de la Charente ou vous stationnerez dans ce grand garage pour au moins 4 voitures où vous emprunterez lallée sur la Charente pour accéder au logis bâti avant 1850.
Cette propriété offre une habitation principale de 330 m² environ composée au rdc d'une grande cuisine avec coin repas denviron 40 m², dun salon-entrée, et dun double séjour de 130 m² environ, une salle de douche et wc.
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une avec un balcon dans la tourelle et un wc.
Quelques rafraîchissements sont à envisager afin de lui rendre tout son charme
Le mécanisme du moulin fonctionne
Le terrain de 6700m² environ, paysagé, arboré, avec ses berges, son ile, son potager vous raviront.
Ce moulin est idéalement situé dans un environnement calme à proximité des commodités.
Contact SAS Diva La Rochelle 19 rue du minage Bruno Declercq 06 17 90 87 49
Photos et informations complémentaires sur demande.
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
278
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
8
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an