Ref. 23042319
Prix : 884 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 850 000 €

Type de bien : manoir
Localisation : Lot (46)

Surface habitable : 360 m² environ

Nombre de pièces : 12 dont 4 chambres


Cuisine : séparée, équipée, aménagée

Niveaux : rdc + 2

Terrain : 1600 m² environ

Type d'énergie : fuel

Prestations particulières : double vitrage, cheminée

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
Trains en voiture 15 mn
Centre ville : direct à pied 2 mn
Commerces : à pied 2 mn
Maternelle : à pied 2 mn
Primaire : à pied 2 mn
Secondaire : à pied 2 mn
Lycée : à pied 2 mn

Taxe foncière : 4 000,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA Immobilier, cabinet de transaction spécialisé dans la vente de biens de qualité et haut de gamme, vous propose ce joli manoir du XIIème siècle, niché aux abords d'un charmant village du Lot.

La bâtisse principale fait 360m², répartie sur 3 étages. Elle se compose d'un rez-de-jardin, avec une cave à vin et 2 pièces pouvant faire office de salons.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la partie nuit, avec 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un sauna. Au 1er étage se trouve les pièces de vies, avec la cuisine, toute équipée, ouverte sur la salle à manger, 2 salons, dont un avec cheminée, 2 bureaux et un cellier. Il y a également des combles aménageables, avec de belles surfaces.

La propriété totale fait 1600m², avec la présence d'une annexe servant de cuisine d'été d'un côté, et de garages fermés de l'autre.

Toutes les commodités se trouvent dans le village (magasins, hôpital, écoles, …). Accès à l'autoroute A20 à 30min. Brive à 50km. Aéroport international de Toulouse-Blagnac à 2h.

Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire. Aucuns travaux à prévoir dans le manoir, qui a été restauré avec soin aux fils des ans. Vous pourrez vous installer rapidement et profiter du charme et de la quiétude de cette belle vallée du Lot.
N'hésitez pas à demander plus d'informations, nous sommes disponibles 7/7.

Photos et informations complémentaires sur demande.

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