Ref. 23052329
Prix : 309 500 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.17 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 300 000 €

Type de bien : maison
Localisation : Vendée (85)

Surface habitable : 150 m² environ

Nombre de pièces : 7 dont 3 chambres

Réceptions : 1 salon, 2 bureaux, salle à manger

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 2 salles d'eau

Etage : R+1

Terrain : 1180 m² environ, clos, paysager

Époque de construction : ancien
Période de construction : 1905

Style d'architecture : pierre de taille

Type d'énergie : fuel

Prestations particulières : volets roulants électriques, double vitrage, éclairage extérieur, cave à vin

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Taxe foncière : 533,00 €/an

Informations complémentaires :
Belle maison du début du siècle, de 1903, d'environ 150m² avec beaucoup de cachet.

En franchissant la porte, vous arrivez dans le hall d'entrée avec sur la droite le salon et la gauche une belle cuisine équipée avec ses carreaux de ciment.
Au rdc vous trouverez également une cuisine d'été, une bibliothèque ou bureau, une suite parentale sur parquet, une salle à manger qui donne sur la véranda avec également ses carreaux de ciment.
A l'étage en empruntant l'escalier, s'offrira à vous, deux grandes chambres et une salle d'eau, tout l'étage est sur parquet.
Dans le grenier isolé, vous trouverez également un bureau ou une petite chambre d'appoint.

Pour compléter ce bel ensemble, vous trouverez un terrain de 1180m² avec ses dépendances, son potager et son jardin boisé.

Ce bien est à proximité des commerces et services, écoles et lycées. A 15 minutes de Luçon, 20 minutes de Fontenay le conte, proche de la côte atlantique à seulement 40 minutes.

Cette propriété convient parfaitement en résidence principale ou secondaire, mais vous pouvez aussi imaginer une activité professionnelle avec ses dépendances.

Diva cabinet de transaction spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme
Contact SAS Diva la Rochelle 19 rue du Minage- Christelle Bodin- 07.66.21.60.70

Photos et informations complémentaires sur demande.

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