Ref. 23052323
Prix : 414 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.50 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 400 000 €

Type de bien : maison
Localisation : Seine et Marne (77)

Surface habitable : 115 m² environ

Nombre de pièces : 7 dont 5 chambres

Réceptions : 1 salon, salle à manger

Cuisine : séparée, équipée, aménagée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau

Etage : R+1

Terrain : 500 m² environ, clos, paysager

Exposition : double et principale à l'Ouest

Période de construction : 1980
Année de rénovation : 2008
Architecture : PHENIX

Style d'architecture : traditionnelle

Type d'énergie : gaz de ville, electrique

Prestations particulières : double vitrage, cheminée

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
RER E à pied 15 mn
Bus à pied 1 mn
Centre ville : proche à pied 10 mn
Commerces : à pied 10 mn
Maternelle : à pied 5 mn
Primaire : à pied 5 mn
Secondaire : en voiture 3 mn
Lycée : en voiture 3 mn

Taxe foncière : 1 870,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de standing et de qualité, vous propose à la vente cette maison familiale de 150 m² située en lisière de forêt et du Domaine d'Armainvilliers, à quelques minutes à pieds du centre ville, des écoles, des commerces et de la gare qui relie la capitale en 40 minutes.

Erigée sur un parc paysager et arboré de 500 m², cette charmante maison familiale s'organise sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une double séjour traversant décoré d'une cheminée avec insert et baignée de lumière grâce à sa double exposition. Jouxtant celui-ci, une cuisine aménagée et équipée et un toilette invités. Un couloir distribue trois chambres dont une dotée d'une salle de bains.

L'escalier en bois mène au premier étage. Une pièce palière dessert deux vastes chambres offrant de nombreux rangements. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.

Attenant à la maison, un garage double surmonté d'un grenier. Le jardin, exposé à l'Ouest, est agrémenté d'un bassin avec pompe circulaire en parfait été de fonctionnement.

À seulement 20 minutes des Parcs Disney et Val d'Europe, cette belle maison familiale séduira ses futurs propriétaires par ses volumes, la qualité de son environnement et la proximité des commerces, des écoles et des transports.

Photos et informations complémentaires sur demande.

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