Maison contemporaine à 35' de Paris proche RER E

OZOIR LA FERRIERE - SEINE ET MARNE                     495 000 € H.A.I                     150 m² hab                     6 pièces / 4 chambres
OZOIR LA FERRIERE - SEINE ET MARNE
495 000 € H.A.I
150 m² hab
6 pièces / 4 chambres
21 photos

Ref. 21032090
Prix : 495 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.26 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 470 250 €

Type de bien : maison
Localisation : Seine et Marne (77)

Surface habitable : 150 m² environ

Nombre de pièces : 6 dont 4 chambres

Réceptions : 1 salon, 1 bureau, salle à manger

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau

Autres : 1 GARAGE DOUBLE DE PLUS DE 66 M² - 1 DEPENDANCE DE 30 M²

Etage : R+1

Terrain : 620 m² environ, clos


Époque de construction : récent
Période de construction : 1970

Style d'architecture : traditionnelle

Type d'énergie : gaz de ville

Prestations particulières : double vitrage partiel, porte garage motorisée, portail automatique, éclairage extérieur, cheminée

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
RER E à pied 01 mn à pied 01 mn
Commerces : à pied 01 mn à pied 15 mn à pied 15 mn en voiture 10 mn

Taxe foncière : 1 981,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de standing et de qualité, vous propose cette maison individuelle de 150 m² avec dépendance édifiée sur un terrain de 620 m², à deux pas du RER E à Ozoir la Ferrière, à 35 minutes de Paris, 20 minutes de Disney, proche Francilienne et A4.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour double traversant avec cheminée, d'une cuisine dinatoire séparée, meublée et équipée avec accès au garage entièrement carrelé, d'un wc invités, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
L'escalier en marbre vous conduira à l'étage dont le palier dessert trois vastes chambres avec placards de rangements et parquet en chêne massif, un bureau et une salle d'eau.
Une dépendance de 30 m² à usage d'habitation, une terrasse de 40 m², un double garage indépendant avec atelier viennent compléter cet ensemble. Maison aux beaux volumes offrant une belle luminosité. Visite virtuelle 360° sur demande exclusivement.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
320
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
66
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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