Magnifique villa de 287 m2 5 chambres sur un terrain de 5000 m2

CHATEAUNEUF GRASSE - ALPES-MARITIMES                     1 950 000 € H.A.I                     287 m² hab                     8 pièces / 5 chambres
CHATEAUNEUF GRASSE - ALPES-MARITIMES
1 950 000 € H.A.I
287 m² hab
8 pièces / 5 chambres
16 photos

Ref. 22062251
Prix : 1 950 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.71 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 862 250 €

Type architectural de bien : magnifique villa de 287 m2 sur un terrain plat paysager de 5000 m2

Localisation : Alpes-Maritimes (06)

Surface habitable : 287 m² environ

Nombre de pièces : 8 dont 5 chambres

Réceptions : 2 salons, 2 bureaux, salle à manger

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 3 salles d'eau

Autres : cave a vin
annexe maison indépendante avec sejour cuisine et chambre

Terrain : 5000 m² environ, clos, paysager


Époque de construction : récent
Architecture : provencal

Prestations particulières : double vitrage, porte garage motorisée, portail automatique, arrosage intégré, éclairage extérieur, climatisation, cheminée, cave à vin, tennis, piscine extérieure

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
Bus

Taxe foncière : 2 900,00 €/an

Informations complémentaires :
Superbe propriété de 287 m2 avec 5 chambres bâtie sur un vaste terrain plat paysager de 5000 m2 avec une très belle piscine de 12x6 et un solarium attenant. La propriété est idéalement placée à 200 mètres du Golf de la Grande Bastide et à 25 minutes de l'aéroport de Nice.

Cette villa édifiée sur deux niveaux se compose au RDC d'une ravissante cuisine équipée, d'un vaste séjour de 50m2 très lumineux jouissant d'une très belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une immense terrasse, d'un wc invité, de deux chambres (24 et 32m2) dont une suite parentale avec sa salle de bains, son wc et son dressing.

A l'étage vous trouverez une mezzanine de 10m2, un bureau de 20m2, une troisième chambre de 20m2 en suite avec sa salle d'eau, à l'étage se trouve une quatrième chambre de 14m2 et une salle d'eau.

Une maison indépendante avec cuisine, salon, salle d'eau et une chambre vient compléter ce bien d'exception.

De très belles prestations pour ce bien d'exception : portail automatique, triple garage avec porte automatique , buanderie, éclairage extérieur, cuisine d'été, pompe à chaleur pour le chauffage du bas et climatisation réversible pour l'étage, très grande cave à vin…

Un magnifique jardin avec arrosage automatique, un stationnement pour 6 voitures en plus des trois places du garage.

Une maison indépendante avec cuisine, salon, salle d'eau et une chambre vient compléter ce bien d'exception.

Un magnifique jardin avec arrosage automatique, un stationnement pour 10 voitures minimum.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
115
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
3
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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