Ref. 23012295
Prix : 355 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.41 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 340 000 €

Type de bien : maison contemporaine
Localisation : Var (83)

Surface habitable : 146 m² environ

Nombre de pièces : 6 dont 4 chambres

Etage : R+1

Terrain : 995 m² environ

Époque de construction : récent
Période de construction : 1976

Informations complémentaires :
DIVA Immobilier, cabinet spécialisé dans la vente de biens de qualité vous propose de venir découvrir cette magnifique villa de 146 m² construite en 1976, idéalement située sur un terrain de 995 m². Cette propriété divisée en deux appartements indépendants est actuellement louée à 2 locataires pour un revenu de 1610 euros hors charges par mois, avec un bail qui se termine en février 2024 et l'autre en Août 2023.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un 2 pièces avec un salon une cuisine, des WC et une chambre.
À l'étage, vous serez séduit par l'appartement 4 pièces avec 3 chambres spacieuses, une cuisine de 16 m², un salon-séjour de 32 m² très lumineux avec un grand balcon. Vous apprécierez également le garage fermé qui vous permettra de garer votre voiture en toute sécurité.

Cette villa est idéale pour une famille nombreuse ou pour un investisseur souhaitant profiter d'un revenu locatif régulier (locataires présents depuis plus de 10 ans)

Venez vite visiter cette propriété exceptionnelle, qui ne manquera pas de vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts. N'attendez plus et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

Photos et informations complémentaires sur demande.

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