Maison de plain pied et de belle construction au sein d'une petite rue calme, quartier FOCH, à 15' de PARIS

LE PERREUX - VAL DE MARNE                     1 450 000 € H.A.I                     188 m² hab                     7 pièces / 4 chambres
LE PERREUX - VAL DE MARNE
1 450 000 € H.A.I
188 m² hab
7 pièces / 4 chambres
17 photos

Ref. 21042094
Prix : 1 450 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 2.11 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 420 000 €

Type de bien : maison contemporaine
Localisation : Val de Marne (94)

Environnement : Résidentiel, quartier FOCH

Surface habitable : 188 m² environ sur sous-sol total

Nombre de pièces : 7 dont 4 chambres

Réceptions : 1 salon

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 2 salles d'eau

Etage : Plain-pied

Terrain : 690 m² environ, clos

Exposition : triple et principale au Sud


Époque de construction : contemporain
Période de construction : 1969
Année de rénovation : depuis 1991

Style d'architecture : ile de france

Type d'énergie : gaz de ville

Prestations particulières : double vitrage partiel, porte garage motorisée, portail automatique, éclairage extérieur, cheminée, cave à vin

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Commerces / transports / écoles :
RER E à pied 15 mn

Taxe foncière : 3 575,00 €/an

Informations complémentaires :
Diva Immobilier vous propose cette maison contemporaine de très belle construction au coeur du quartier recherché FOCH et édifiée sur un terrain clos de 690 m² environ.
Cette maison de plain pied vous séduira dès l'extérieur par sa superbe terrasse exposée plein SUD. Passé l'entrée, vous découvrirez une triple réception de presque 70 m² avec cheminée, sol en pierre, belle hauteur sous plafond, double exposition ( SUD et OUEST) et son accès direct à la terrasse. La cuisine, séparée, dînatoire est équipée, aménagée et possède également son accès direct à la terrasse.
La partie nuit offre 3 chambres au calme sur jardin dont une avec salle de douche, une salle de bains avec douche et baignoire, dégagement avec nombreux rangements aménagés, WC.
Au rez-de-jardin avec son accès indépendant : un appartement type studio avec une pièce à vivre pouvant servir de 4ème chambre, une salle de douche et un WC, un atelier, une cave à vin avec gravier au sol, le local technique et une buanderie, ainsi qu'un garage pour 3 ou 4 voitures.
Des prestations de qualité : sol en pierre, cheminée, terrasse, plusieurs stationnements, éclairage extérieur, portail automatique.
Exposition : triple et principale au SUD, petite rue à sens unique calme, sans vis-à-vis.
Bon état général. Environnement : très résidentiel. 15' du RER E et de Paris.
Nous nous tenons à votre disposition au 01.45.14.00.00 pour toutes informations complémentaires.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
160
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
29
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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