Maison récente

MAGNY LE HONGRE - SEINE ET MARNE                     1 907 500 € H.A.I                     400 m² hab                     12 pièces / 8 chambres
MAGNY LE HONGRE - SEINE ET MARNE
1 907 500 € H.A.I
400 m² hab
12 pièces / 8 chambres
22 photos

Ref. 22112282
Prix : 1 907 500 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.11 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 850 000 €

Type de bien : maison contemporaine
Localisation : Seine et Marne (77)

Surface habitable : 400 m² environ

Nombre de pièces : 12 dont 8 chambres

Réceptions : 3 salons, 1 bureau, salle à manger

Cuisine : US, équipée, aménagée
Pièces d'eau : 2 salles de bains et 4 salles d'eau

Etage : R+1

Terrain : 520 m² environ, clos, paysager

Exposition : triple et principale au Sud


Époque de construction : récent
Période de construction : 2015

Style d'architecture : d'architecte

Type d'énergie : gaz de ville

Prestations particulières : volets roulants électriques, volets roulants centralisés, double vitrage, alarme, porte garage motorisée, portail automatique, arrosage intégré, éclairage extérieur, climatisation, JACUZZI AVEC COULOIR DE NAGE

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
RER A
Bus à pied 3 mn
Centre ville : proche à pied 2 mn
Commerces : à pied 2 mn
Maternelle : à pied 3 mn
Primaire : à pied 3 mn à pied 8 mn en voiture 8 mn

Taxe foncière : 3 000,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente des biens de caractère et haute gamme, vous propose une propriété exceptionnelle sur la commune la plus recherchée à Val d'Europe - Magny-le-Hongre. Magnifique maison bâtie sur un terrain de 530 m² à 35 km de Paris et de l'aéroport CDG, à 4 km de Val d'Europe et à 3 km de la Gare de Chessy (RER A) reliant la capitale en 45 minutes. Golf et des parcs Disneyland à proximité.
D'une surface habitable de 400m² la maison s'organise sur 3 niveaux. Au rdc : Une entrée, une buanderie, une chaufferie, un local à vélos, un appartement de 70 m² avec terrasse privée (15 m²) exposée au Sud comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour,2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : Une pièce palière distribue une chaufferie et un appartement de 215 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour double et traversant, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec balnéo, trois chambres avec salles d'eau et wc. Au 2ème étage: Un appartement de 92 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains avec balnéo et un wc indépendant. Garage et place de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une terrasse dotée d'un SPA DE NAGE. Cette élégante propriété séduira par ses beaux volumes, le raffinement de sa décoration et des matériaux choisis. Elle conviendra aussi bien pour un projet familial (7 chambres) que professionnel (professions libérales) Chauffage: Gaz de ville, Chaudières à condensation VIESMANN. Parquets en chêne massifs et bois exotiques, travertin de qualité, cuisines BULTHAUPT, GAGGENAU, MIELE. Adoucisseurs d'eau CULLIGAN, Domotique HAEGER, Menuiseries SCHUKO, Certificat RT2012 et normes PMR, construction Valente, volets électriques centralisés, Radiateurs verticaux GIACOMINI design, Portail automatique


Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
50
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
11
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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