Ref. 22102277
Prix : 799 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.77 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 770 000 €

Type de bien : maison contemporaine
Localisation : Seine et Marne (77)

Surface habitable : 250 m² environ

Nombre de pièces : 8 dont 4 chambres

Réceptions : 1 salon, salle à manger

Cuisine : séparée, équipée, aménagée
Pièces d'eau : 2 salles de bains et 2 salles d'eau

Autres : COMBLES AMENAGES D'ENVIRON 55m²
CELLIER DE 14m²
GARAGE DE 56m²

Etage : R+1

Terrain : 1103 m² environ, clos, paysager

Époque de construction : contemporain
Période de construction : 2000
Année de rénovation : 2022

Style d'architecture : traditionnelle

Type d'énergie : gaz de ville

Prestations particulières : volets roulants électriques, double vitrage, alarme, porte garage motorisée, portail automatique, éclairage extérieur, cheminée

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
RER A en voiture 5 mn
Bus à pied 1 mn
Centre ville : proche à pied 5 mn
Commerces : à pied 5 mn
Maternelle : en voiture 5 mn
Primaire : en voiture 5 mn
Secondaire : en voiture 5 mn
Lycée : en voiture 5 mn
A 30min en voiture de Paris, à 3min en voiture du Serris bourg, à 5min de Val d'Europe et Disneyland.

Taxe foncière : 1 904,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA Immobilier, cabinet spécialisé dans vente de biens de qualité vous propose dans le secteur privilégié de Val d'Europe une belle maison contemporaine d'environ 250 m², entièrement rénovée, bâtie sur un terrain paysagé de 1102 m².

Elle se situe dans un charmant village à proximité des commerces et des transports à 3 min en voiture de Serris bourg et de Bussy Saint Georges, à 5 min du RER A reliant la capitale en 40 min et à 5 min de Disneyland Paris.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard intégré, un double séjour lumineux avec cheminée jouxtant une terrasse exposée sud-est, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau, un cellier et toilette invités.
Au premier étage une pièce palière distribue une grande suite parentale offrant un dressing de 10 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette. Deux autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce niveau.

Depuis le triple garage entièrement carrelé, un escalier conduit à un studio indépendant de 55 m² avec un espace de vie, une cuisine et une salle d'eau avec toilette. Possibilité de créer un appartement F2. Idéal pour profession libérale, location saisonnière, adolescents indépendants.

La propriété dispose d'une vaste cour qui permet le stationnement de plusieurs véhicules. Elle séduira ses futures acquéreurs par ses volumes, son emplacement et son potentiel.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques