Au coeur de Saint Laurent du Var, maison contemporaine non mitoyenne de 180 m² à rénover

ST LAURENT DU VAR - ALPES-MARITIMES                     620 000 € H.A.I                     180 m² hab                     8 pièces / 4 chambres
ST LAURENT DU VAR - ALPES-MARITIMES
620 000 € H.A.I
180 m² hab
8 pièces / 4 chambres
15 photos

Ref. 21042097
Prix : 620 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.98 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 585 000 €

Type de bien : maison contemporaine
Localisation : Alpes-Maritimes (06)

Surface habitable : 180 m² environ sur sous-sol total

Nombre de pièces : 8 dont 4 chambres

Réceptions : 1 salon, 1 bureau

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 2 salles de bains

Etage : R+1

Terrain : 725 m² environ, clos, paysager

Exposition : triple


Époque de construction : contemporain
Période de construction : 1967

Style d'architecture : traditionnelle

Type d'énergie : fuel

Prestations particulières : volets roulants électriques, climatisation

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon


Informations complémentaires :
DIVA Immobilier, spécialiste de la vente de biens de standing, vous propose cette belle maison contemporaine non mitoyenne située dans une résidence de St Laurent du Var.
Edifiée à la fin des années 60, cette demeure bâtie dans les règles de l'art, offres de beaux beaux volumes et quelques 180 m² habitables de quasi plain pied sur un sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, passé l'entrée vous donnez sur un très beau double living bénéficiant d'un accès direct au jardin, une cuisine séparée équipée et aménagée. Les sols sont en travertin. Après avoir franchi 5 marches, on accède à la partie nuit composée de 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et un WC.
Au sous-sol semi enterré, se trouve une 4ème chambre, 2 grands espaces à aménager en fonction des besoins (salle de sport, salle de cinéma...), un local technique avec la chaudière et un grand garage d'environ 35m².
La maison est équipée de volets roulants motorisés et d'une climatisation réversible en complément de la chaudière.
Le terrain d'environ 725m² est paysager et clos et piscinable.
Ce bien est situé dans un quartier résidentiel, sécurisé et recherché, à proximité des commodités.
Des travaux de rafraichissement intérieurs sont à prévoir mais ce bien jouit d'un vrai potentiel.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
177
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
42
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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